遭遇商品房买卖纠纷应该怎么办，采取什么途径？

• 132****6293 要看你当时合同怎么签的了 这8万是定金还是房款啊 当时给你多少定金啊 双倍返还他定金违约就行 2014-03-07 10:06:32
• 143****8985 应该是后者要有司法机关的证明。。**好咨询下律师哦 2014-03-06 20:49:13
• 142****3740 你这情况应该起诉开发商了。 2014-03-06 18:57:09
• 153****1672 很简单 把定金付高一点 这种操作是可以 不需要公证一样是生效的 定金付高反悔的话就要考虑损失的问题了 2014-03-06 10:51:43
• 132****3841 首先您的第一个问题:这种情况下产权人的继承人都很同意办理继承公证,这是很好的一个前提,只要去公证处办理了继承公证以后,可以不用等到新的产权证出来,拿着原产权证和继承公证书就可以正常的过户给你。
  在济南的继承公证费用为80元/平方,3个工作日出公证书;第二个问题:**好是请他大儿子回国,赶紧办理完继承公证吧。 2014-03-05 20:22:34
• 153****2560 可以锁门。电话通知承租方缴纳房租，否则限期腾房，房内东西扣押，补交租金后退还。 2014-03-05 10:18:14
• 151****7957 魏国鹏律师解答：您好，很高兴回答您提出的房屋面积有误差的问题目前国家对于面积的误差规定如下：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。一般情况下，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
  （一）面积误差绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
  （二）面积误差绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比的计算方式为：面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积×100%。陈小姐可以依此公式来试算一下，自己补差价的面积有没有超3%的范围。虽然有上述规定，还是建议购房人依据所购房屋的性质和该项目可能存在的问题与开发商约定好解决面积误差的具体办法，**好将出现误差的情况和解决的办法约定得比司法解释更为细化。 2014-03-04 18:08:02
• 146****6882 你提的问题很纠结,听不懂 2014-03-04 11:53:03