怎么把房产证上一个人的名字去掉

• 151****5902 买的是一手房，找到开发商更改名字，由开发商找贷款银行更改贷款名字；买的是二手房，做赠予和过户，贷款找到贷款银行，从新签贷款合同 2014-03-06 18:06:27
• 143****9992 根据你的陈述，分析如下：
  
  一、如果还没有在房地产局登记备案，则与预售合同的相对方（开发商）直接联系处理。
  
  二、已在房地产登记备案，则通过房地产局办理。
  
  三、过户涉及到税、登记费等问题。
  
  请综合客观情况处理。
  
  以上意见，仅供参考。 2014-03-06 15:01:29
• 134****9616 去名字比较麻烦，不如直接办财产公证，将你要去掉的人的名字财产份额做成只占一元，不就可以了吗？ 2014-03-05 19:06:40
• 152****0018 是女友，就是说还没结婚，那么流程是这样的：
  一、先去公证（一般房产局中设有公证处），**好女友以赠与的方式，将自己的一半给你，公证费是以一套算的，并不按房产价值收取，大约几百元吧。
  二、带着公证书原件办理过户手续。这时税费按照房产评估价的一半来算，因为另一半本来就是你的。
  三、如果有人的评估时可以少评，你可以省点契税。 2014-03-05 16:23:47
• 138****0604 写放弃房产声明，拿着有效证件去建委换本 2014-03-05 13:33:24
• 145****5932 要去掉名字很麻烦。必须持有土地证 房产证 商业用地 还要营业证什么什么的好多证。。 你土地证又要看是不是集体所有土地。。又要他们都带身份证去签字。。你自己的土地证还好说 房产证也这样。。。 不是很重要**好别划名字。。说的就那么麻烦,,办斉手续来你要疯的 2014-03-05 10:00:50
• 135****8477 应该可以公正,不过要有去掉一个名字的书面证明才可以! 2014-03-04 09:40:46
• 135****1344 一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
  二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
  三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。
  以上程序都是去房屋所在地区建委办理。 2014-03-03 19:30:25