**近北京二手房的地区指导价上涨了吗？

142****8164 | 2014-03-03 17:30:26

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152****7815 恩.现在具体时间还没迟来那%7E听说上调2-3倍%7E%7E真给力%7E%7E纠结了 2014-03-06 11:39:40
152****7789 这个问题已经吵了很久了,谁都说不准,也许明天就涨,也许明年也不涨。地税局也不会提前告知何时上调。过户价格以你到地税局缴税的那刻为准,与资质审核日期与网签日期无关。**稳妥的办法就是抓紧时间办手续,资质审核过了就马上网签,网签出来就约卖家去缴税。之后就可以放心了。 2014-03-05 10:18:09
156****8036 目前国家要放松限购令,一旦放开区域指导价绝对会上调。目前想买房提前做网签,政策变化按网签数据算。 2014-03-03 17:57:25

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问北京二手房地区指导价会不会下降？

答

这个是以你和业主网上签约日期为准。。这个手续是在申核你的资质之后才进行的。。不过，好像11月1日，指导价也未必定下来，现在还没有确切日期哪天出啊。
问二手房指导价查询

答

二手房的指导价一般是在网签的价格基础之上，参考周边新建房的价格。也可以直接到当地的大型中介进行咨询，或者是小区所在的地税局进行查询。因为每个小区和每个小区之间的价格会随时发生变化，所以指导价格也是各不相同的。随着现在新房市场价位居高不下，很多人们开始把目光转移到了二手房的交易市场上，在购买二手房时，首先买卖双方要建立信息沟通渠道，了解房屋的整体现状和产权的情况。建议购房者要对房屋进行全面的了解，包括房屋所有产权书以及房主本人的身份证件，明确个人的产权是否是唯一的所有人，如果还存在有其他的共有产权人在签订卖房协议时，要所有人全部到场。二手房买卖时需要提供合法的证件才能够上市交易，在此之前也可以到相关的部门查询房屋是否存在有冻结或者是抵押的情况。
问二手房指导价怎么查

答

二手房指导价可以凭借着身份证房产证到当地的房产交易中心进行查询，也可以在该地区比较知名的中介进行查询。二手房指导价只是一个价格区间，可以帮助人们在购房或者是卖房的时候有一个大概的心理价位。楼盘的地理位置以及开发商和附近的设施，对于二手房的指导下都有一定的影响，具备有一定的参考价值。我们在购买二手房时，需要注意二手房的产权，特别是在签订合同之前，一定要核查一下房子的相关证件，首先房产证上的产权人必须要是卖房人，如果有多个所有产权人，也要大家都同意的情况之下才能够买房。二手房毕竟也是人们居住过的房子，要多去几次，实地对于房子进行考察，比如小区的内部环境，周边的交通是否便利以及房屋是否存在有漏水或者是破损等多种问题。
问北京现在各地区指导价是多少？

答

大哥现在地区指导价是一房一价，（小区名称，建筑年代，总层高，所在层高，面积，装修，朝向。）只要告诉这些就能查出这个房子的指导价，就是所谓的一房一价。希望能帮助你
问地区指导价都有什么作用？

答

国家承认高房价
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