小区车位要看你当时买房子时开发商怎么说的 有的当时买说赠送车位就不收费 大部分车位是小区物业管理的业主可以通过购买或者租用来使用 而不是您所说归全体业主所有 !
全部3个回答 >没交车位使用费就不给保护车位了吗？
157****0350 | 2014-03-03 17:06:25
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132****5682 需要的,您不管停不停都需要交物业管理费的! 2014-03-06 16:58:24
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154****6569 一般物业是这样获利 2014-03-05 10:41:11
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154****5454 找物业协商，无果找相关部门解决。 2014-03-05 10:12:07
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142****5240 很难说啊？ 2014-03-05 09:13:18
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143****3978 找个离看车人近的车位给他120块钱，给你盯着不就行了吗。觉得车衣第一不长用，如果放比较背静的地方目标更大。 2014-03-04 09:38:23
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148****2079 很简单，你购买的车位既然是又独立产权的，一旦在房地产登记簿上登记为你所有的，那么从物权角度讲，只有你是车位的合法所有人。你是否使用车位、空置车位都是你个人占有、处置、使用的权利，没有任何人能够侵犯。
交接不交接，对于你对车位的所有权没有任何影响，物业的说法毫无道理。
你可以尝试先跟物业口头协商，如果无果的话先寄送书面通知要求物业限期将车位空出，物业不照办的话你大可以起诉物业，要求其承担相应使用期间的占有使用费。 2014-03-04 09:29:43 -
151****2125 物业收取车位费是有规定的。
1、该费用是在业主收房后收取也就是业主和物业签订了物业服务合同后开始执行的。收取给费用的目的在于停车位的日常维护和保养。
2、如果是公共车位的话，在无人使用的情况下物业有自由分配的权利。当然你的车位是全产权的。物业是无论何时都没有理由和权利去分配和使用你的车位。当然了，现实中在你未使用时有人使用也是很正常的。我说的是那种公共露天的车位不是那种私家车库。
3、至于物业说的照明、监控、打扫等服务。如果你认为存在问题可以想物业提出来并要求他们改正，如果未能改正可以向当地房管局物业科投诉。
还有要明白你所加纳的物业管理费用中是否包含了车位费。
这些费用的问题在物业服务合同中都有明确的指出。
请详细查看合同。
如果未签订合同，就没有必要理会物业提出的缴纳费用的问题。
毕竟你们之间根本都没有达成共识。 2014-03-03 18:22:12 -
143****0207 如果是产权车位,物业费是按年交的,停不停都一样,如果是租赁车位,物业费按月交,不停就没有。 2014-03-03 18:19:58
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133****4972 理由全在物业那呢 没理他也能说出3分理来 能说通就说通 说不通就别跟他们交个真了 不够生气的 2014-03-03 17:20:53
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土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让、转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。 有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用
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律师表示，物业费与停车费属于两种性质的收费，二者不能捆绑。业主如果不交物业费，物业公司可以起诉业主，但不能因业主不交物业费而限制租用停车位的权利。
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问 土地使用费如何交答
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）1、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。2、下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地（不包括农副产品加工场地和生活、办公用地）； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年； （七）个人所有的自住房屋占用的土地及院落用地； （八）由国家财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。3、土地使用税由土地所在地的地方税务部门负责征收。4、按各城市有各自的计税等级划分，比如天津市分为七等，每平米从1元到25元。
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国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。依据国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。依据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的规定：新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。
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