首次购房契税问题

• 153****9073 是百分之3 如果你是农村户口那就是百分之1.5 2014-03-06 10:26:36
• 151****0337 评估指导价以下首次购房,90以下是1%。90-144是1.5%。144以上是3%非首次购房,90以下是1.5%。90-144是1.5%。144以上是3%评估指导价以上一律3%,无论多大面积 2014-03-05 12:54:35
• 133****8198 每个区都有每个区的市场指导价,先了解一下就好了,看看哪个小区的评估价能评到市场指导价了.一般的都比市场指导价高,所以,除非几个特殊的,一般的都算3%就成了 2014-03-05 10:56:25
• 153****3212 根据规定是可以享受的，一般文件规定都是按照建筑面积，你在缴纳契税时，重点就需要提供家庭成员所有的相关纸质证明：
  “ 一、关于契税政策
  （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”
  征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
  当然，具体操作办法，各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门也许会有出入，那你就可以要求他们拿出那些地方的文件，才同意缴纳他们所要求的金额。 2014-03-05 09:44:26
• 145****0808 全部房款的3%，收1.5%已经减了一半了。140平以上或高价高於6000就收3%，没有优惠。 2014-03-03 15:50:51