这个总体来说年底这时候很淡 过完年后开学租房潮 打工租房潮挤到一起 租房到达一个高峰期;其他季节都一般般 总体夏季比冬季要活跃点再有就是学区房则开学前一月也会迎来租房甚至买房高峰期!尤其是一些名校 你像济南的舜玉北区 工人新村租房大变动就是舜耕** 舜耕** 外国语开学时间前半个月
全部8个回答 >冬季就是商铺出租淡季吗
133****5491 | 2014-03-03 14:56:48
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151****7724 是的,旺季应该在9.10月份的时候 2014-03-05 13:38:41
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148****8806 看地区的,一般铺子夏天是单价,春秋冬都是不错的季节。 2014-03-05 09:54:41
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146****8764 商铺的出租和冬夏季无关.
金九银十指的是新楼盘和二手房交易的成交比例。
主要还是得看你的商铺位置,热点位置的商铺永远都是不愁租.如果一定要规定一个淡季，那么春节前一段时间对于出租可能造成影响，投资人即使在春节前租下了，也不能立即投入运营，但是春节后又是人气**旺的时段。做生意的人一般在这个时候选址,趁新的一年开始投入运营。 2014-03-05 09:23:43 -
135****1062 不是诶，冬季快过年了，好多人想要租房子的 2014-03-04 21:17:07
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142****1153 冬季不是建材市场的淡季，因为快过年了，很多人是要把新房装修了过年的.http://www.csbcpj.com/ 2014-03-04 12:29:26
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156****1239 是的，旺季应该在9.10月份的时候 2014-03-04 11:57:24
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146****5006 不是的，看你的商铺使用的功能范围，一般是没有这种说法的哦， 2014-03-03 21:32:35
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157****4047 主要看市口 2014-03-03 16:40:22
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133****4207 可以搞一些 促销活动 王府井 太平洋 早就5折起价了 2014-03-03 15:14:00
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你好，过户费就是二手房交易将房屋的两证由原来的卖家名下转到买家名下产生的税费。1、出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。2、如果购买的二手房为家庭第二套住房的，契税为3%。其他的没有什么变化1、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税③ 对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税④ 卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准⑤ 凡属房改房第一次上市交易转移的，可根据房改房协议书签定时间与房改房的发票开具时间(或收件原件)界定是否满五年2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。希望对你有帮助，祝你好运%7E！
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问 深圳商铺出租答
地产公司有资料，在房地产的网站上也可以找，也可在店面直接找上面有业主的号码
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商铺出租都要交的税：1、按照租金收入交纳5%的营业税。2、按照租金收入交纳12%的房产税。3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。4、房屋出租，如果是主营业务的话年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税。商铺租赁中要注意什么1、注意商铺出租人是否为商铺产权人，这一点尤为重要，如果不是产权人的话，说明签署的合约不具备有法律效力，容易出现有一房两租的情况，对于承租人来说会有钱财两空的风险。2、注意商铺是否存在权利瑕疵，是否进行担保，已经涉及到担保的话是不能够出租的。3、注意商铺是否是违规建筑，如果已经违规，按照当下的法律规定，需要拆除违章建筑，在此基础之上进行的装修也会打水漂。4、注意商铺的使用期限、使用方式等。5、法律规定或当事人约定的其他事项等。
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租价、顶手费、周边的环境。
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