深圳有哪不限购不限贷的房源？

你好，按您所提的要求，基本上的话只能卖20万的房子。因为不限购、不限贷，在深圳只有商住楼，但是，商住楼有一个特点，**五成！或者购置高贷商业性住宅，因为贷款额度高了**自然就低了，具体的话可以按情况而定。。。个人推荐你可以考虑待开发的龙岗中心城。

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买公寓不限购不限贷的含义：不限购不限贷的公寓，房屋性质不是住宅，产权不是70年的，可能是酒店式公寓或商住两用房随便买几套，贷款不超过5成，利率上浮10%，不能使用公积金贷款。不论买了几套，贷款了几次，只要正常还款，就不影响以后房贷。由于调控新政的目标并不包括非住宅性质的公寓房，并且40年产权的公寓不限购也不限贷，还不占用“首套房”指标，由此带动了部分被政策打压的资金转向公寓市场。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人，所以不存在太大的竞争。

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按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。

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有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。

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有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。

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