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全部2个回答 >拍到的债务房要如何办理过户手续？
152****2585 | 2014-03-02 22:51:37
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143****9209 由于本公司A，我司与起诉该公司的账户，我司司法院，法院房地产作为抵押品的债务。我们的公司必须付税吗？应作为计缴税的量的基础上用作？回复：
转让房地产的，以恢复债权人，债务人的债权人或法院，营业税，房产税，应征收明确的营业税政策问题（粤地税函[2003]第339）的有关规定，该项目的营业税税率是5％
价格收回的房地产或土地使用权的原则，按照确定的顺序如下：（a）实际破产;（C）（ B）法院判决国土部门的资产评估机构定价金额;（d）其他具体的专业资格合法财产评估机构评估价格。
如果债务人是根据财税[2003] 16日的有关规定，买卖或转让的单位和个人，其购买房地产，或购买房地产转让受让的土地吗？总收入减去不动产或土地权利，原来的价格收购使用权或转让余额的营业额，另一个穗地税发[2003] 141，单位和个人出售其房地产收购或转让过程中的土地？受让的土地使??用权，包括购买房地产，受让方支付各种费用和税收，土地使用权，房地产价格的价格收购发票的权利，你可以不提供发票，购买真正的房地产，原购买价的财产不能被扣除的应纳税营业额的
债务人需要缴纳营业税，营业税税额为计税依据缴纳城市维护建设税（7％），教育（ 3％）（外商投资企业和外国企业不参加）;堤围防护费是支付应税营业额1.3‰（成立于2010年，未来利率为0.1％，境内的外商投资企业，转让外国企业收入税收待遇的企业所得税法“及其实施条例规定，债务人的财产，根据的土地增值税和其实施细则适用税率的0.9％，1000年）和卖方和买方的真正的房地产转让合同签署产权转让的土地增值税。 “文件的税率为0.5‰，根据负载税务证书。
回复仅供参考。 2014-03-03 09:07:19
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如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。 一、 农村房屋过户在哪儿办理? 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。 二、 农村房屋过户怎么办，需要什么手续? 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。 三、 农村房屋过户怎么办，需要什么材料? 农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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房子在按揭中可以办理过户手续。方法如下：双方签订贷款合同并约定谁来还款税费缴纳方一般卖方的贷款由买方的**来还 双方到银行签订贷款合同 银行贷款审核通过后办理结清贷款 结清贷款后在注销他权 注销他权后办理过户手续 过户手续办理完毕后把产权证交到银行 银行放款 银行放款后交易就结束了买方按时还款就可以了。
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直接去做继承就可以了。
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房改房可以过户，但是按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。办理房改房过户首先需要卖方提供合法的证件，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。签订房屋买卖合同，交纳购房定金。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请审核批准后，交易双方才能办理立契手续。后是缴纳应交的税费。
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