担保书是有法律效应的,具体的要咨询律师
全部6个回答 >快结婚了,才知道房子早被抵押!
155****7563 | 2014-03-02 18:18:24
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155****0402 心态很重要,有房不是家,有爱才有家 2014-03-03 17:54:26
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155****0783 首先婚后购置房产,无论任何情况下都属于夫妻共同财产。 关于房屋出售的问题,房产交易中心监管不如银行方面强,房产证上是你丈夫名字,你丈夫要是出售的话,房产交易中心自动认可为夫妻另一方同时出售,因此你丈夫要是隐瞒你出售的话,是有很高成功率的。
关于银行抵押问题,银行监督机构非常完善,首先在抵押时就会调查婚姻状况,你丈夫是已婚人士,在无你到达银行现场签字认可前,这套房屋你丈夫是无法抵押的。 2014-03-03 13:55:08 -
153****7914 合同是有效的,但可以要求卖房者退款,因为对方采用的是欺骗手段,没有向你告知实际情况。不退,只能上诉了。 2014-03-03 10:06:36
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147****5717 不是不幸福,是每天忙碌了一天都没有一个供自己休息地方,像是没有家的感觉一样 2014-03-03 10:04:23
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143****3694 你在婚后买的房子就属于是夫妻共同财产,如果以后你们离婚房子也有你丈夫的一半。如果你在婚姻存续期间用房子去办理抵压只要有你的签名即可。因为房产抵押只要有房产登记的户主签名即可,如果是你的丈夫去办理抵押就需要你的签名。 2014-03-03 09:43:26
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154****2691 你为什么要购车??车是消耗品,每月为车支出的费用可不少,个人觉得如果把这用了5年车的费用大概都可以抵交房的**了。。。何况还是贷款,不建议你贷款购车,,把钱存起来还好,以后急用可以用到,谢谢! 2014-03-02 20:57:20
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151****4856 用房子抵押贷款,结婚了的,要两人都签字。(户口本、身份证、结婚证)
没有结婚的本人签字。(户口本、身份证)
结婚了,如户口不在一起时,也可混一下没结婚。
其它房产证等等,都一样。 2014-03-02 18:30:28
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只要在结婚证之前买的房子,都不是夫妻共同财产,和房产证没关系
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汉安天地不错,他们春节卖了2亿多
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不用配偶签字新婚姻法出台以后个人婚前财产婚后如果没有到交易中心登记仍是个人财产不是夫妻共有财产,个人出售其个人所有的物业无需配偶签字。上面所说的到交易中心登记是说你婚前个人物业结婚以后如果双方同意可以到交易中心登记增加你配偶的姓名在产证上,一旦增加就是共有财产了,但是这是自愿为前提的,而且登记不收取税费,即使收**多就是80元的登记费。那些要同住人签字的一方面有可能是公房,就是以前用工龄买的房子,另一方式是婚姻期间两人买的房子,产证上明确注明共有人的那种所以楼上的头不会搞大了
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打了结婚证了再加便宜点,具体流程以及费用可以到当地房产交易中心咨询。
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