外国人如何办理房产赠与手续

赣州市公安局章贡分局办理居住证须知一、办理依据：（一）国务院2015年11月26日颁布的《居住证暂行条例》，于2016年1月1日起施行。（二）江西省公安厅2016年2月1日下发的《关于做好贯彻落实<居住证暂行条例>有关工作的通知》。二、申领条件：（一）公民离开常住户口所在地到章贡区居住，并在居住地派出所主动申报居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领有效期限为一年的居住证。（二）办证对象在其他省市县有常住户口，但不包括赣州市中心城区即南康区、开发区常住户口，也不包括军人、港澳台同胞、外国人和无国籍人。三、申领材料：（一）在行政事业单位工作已满半年的：1、身份证的原件、正反两面复印件一张；2、一寸免冠彩色照片两张；3、单位录用通知书（或工作调令，或毕业分配报到证）的复印件，加盖单位公章；4、居住地详址证明；5、主动申报流动人口登记的证明（即派出所打印的《暂住人口登记表》）。（二）在工商行政管理部门取得营业执照已满半年的：1、身份证的原件、正反两面复印件一张；2、一寸免冠彩色照片两张；3、工商营业执照（副本）的原件、复印件；4、居住地详址证明；5、主动申报流动人口登记的证明（即派出所打印的《暂住人口登记表》）。（三）在居住地购买房屋或分配公租房已满半年的：1、身份证的原件、正反两面复印件一张；2、一寸免冠彩色照片两张；3、房产证（或购房合同、契税证）或公租房租赁合同的原件、复印件；4、主动申报流动人口登记的证明（即派出所打印的《暂住人口登记表》）。（四）在全日制**就读已满半年的：1、身份证的原件、正反两面复印件一张；十六岁以下未办身份证的，提供户口本首页与本人页的复印件；2、一寸免冠彩色照片两张；3、学生证的原件、复印件；4、就读**出具的能够证明连续就读的证明材料；5、居住地详址证明。（五）与用人单位（企业）签订劳动合同已满半年的：1、身份证的原件、正反两面复印件一张；2、一寸免冠彩色照片两张；3、与用人单位（企业）签订的劳务合同的原件、复印件；4、在本地缴纳社会养老保险证明的原件、复印件；5、居住地详址证明；6、主动申报流动人口登记的证明（即派出所打印的《暂住人口登记表》）。说明：上述居住地详址证明，应根据申请人的实际居住情况出具。如申请人在工作单位或**宿舍居住的，由工作单位或**出具住宿证明，证明须注明申请人的姓名、身份证号码和居住地详址，并加盖单位公章；如申请人在亲戚、朋友家居住，则需提供其亲戚、朋友的居住说明、房产证明和身份证的复印件；如申请人居住在租赁的私人房屋，则需提供房屋租赁合同原件和复印件、房东的房产证明和身份证的复印件。申请人及相关证明材料出具人应当对出具证明材料的真实性、合法性负责。四、办理时限和流程：（一）办理时限：对符合居住证办理条件，且申请人提供的材料齐全的，从受理之日起15日内制作发放居住证。（二）办理流程：派出所受理——社区民警调查核实——派出所领导审核——户政科审核——局领导审批——户政科制证——派出所发证。五、签注、变更、换领、补领：（一）居住证持有人在居住地连续居住的，每年应签注一次，持证人应当在居住证有效期满前三十日，到居住地派出所办理签注手续。 逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。（二）居住登记信息发生变更的，持证人应当在变更之日起三个工作日内，向居住地派出所申报居住变更登记。（三）居住证严重损坏不能辨认或者丢失的，持证人应当到居住地派出所办理换领、补领手续。换领新证的，应当交回原证。（四）居住证持有人办理居住证签注、变更、换领、补领时，应填写《江西省流动人口居住登记和居住证变更申请表》和《办理居住证审批表》，其受理、审核、审批、制证程序及时间要求同前之规定。经审核准予签注、变更的，在申请人居住证的登记事项变动记载栏打印签注、变更内容，并加盖户口登记章，其居住证无需更换。

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去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件

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涉外婚姻申请登记程序一.中国公民同外国人(包括长驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的侨民)在中国境内自愿结婚的，男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。二.申请结婚登记的男女双方，必须遵守中华人民共和国婚姻法和本规定的有关条款。三.申请结婚登记的中国公民和外国人，须分别持有下列证件：甲.中国公民：(一)本人的户籍证明(包括身份证)；(二)本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、**、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。乙.外国人：(一)本人护照或其他身份、国籍证件；(二)公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；(三)经本国外交部(或外交部授权机关)婚姻状况证明。丙.外国侨民：(一)本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍免交)(二)公安机关签发的《外国人居留证》；(三)本人户口所在地县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、**、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、婚姻状况、职业、申请与何人结婚的证明。此外，申请结婚的男女双方，还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明。四.下列中国公民不准同外国人结婚；(一)现役军人、外交人员、公安人员、机要人员和其他掌握重大机密的人员；(二)正在接受劳动教养和服刑的人。五.凡证件齐全、符合本规定的中国公民和外国人，可持证件和男女双方照片，到婚姻登记机关提出申请。经婚姻登记机关审查了解，符合中华人民共和国婚姻法和本规定的准予登记，一个月内办理登记手续，发给结婚证。结婚证须贴有男女双方当事人照片，并加盖办理涉外婚姻登记的县级以上人民政府婚姻登记专用章(钢印)。六.中国公民和外国人在华要求离婚的，应按中华人民共和国《民事诉讼》有关规定，向该管人民法院提出离婚诉讼。要求复婚的，按结婚办理。七.申请结婚的中国公民和外国人应向婚姻登记机关交纳婚姻证书工本费和登记手续费。所需翻译费由本人自理。申请出国结婚须提交哪些证明材料1.提交双方婚姻状况证明(国外的证明须经公证机构公证)；2.提交申请人所在单位的上级主管人事部门关于申请人与前往投靠人是未婚夫妻的证明；3.提交国外人员出具的经前往国公证机构公证或我驻外使、领馆认证的要求国内人员去完婚的证明；4.前往未与我国建交的国家还须提交有效的入境证明。

外国人在中国买房需要满足哪些条件?1、购房人员需要在中国居住满一年；2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效；5、备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查；6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

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应该要重新办理的，原就业证在到期后没有在一定得时间内延期，原就业证将会自动注销，要想在中国在次就业就得重新办理就业证。如想得到更准确的答案清参照外国人就业保障网。