按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%（有的地方税率为3%，所以减半为1.5%）;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 >河北省房产过户费用
146****1358 | 2014-03-02 10:52:03
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153****4395 应该去当地的土管所办理 2014-03-05 10:10:50
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132****6908 普通住宅过五年没有二套大概3%左右,非普通住宅10%左右 2014-03-04 09:30:50
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154****4126 买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）。
卖方缴纳1%个人所得税，产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。
此外买方承担小额的评估费和手续费。 2014-03-04 09:10:04 -
154****9394 1.契税:住宅为房价的2％、非住宅为房价的4％(成交价与评估价**大者)；
2.交易手续费:住宅按建筑面积收取，为每平方米6元，非住宅为房价的1％(成交价与评估价**大者)；
3.土地收益金，不同地段按不同标准征收。 2014-03-03 16:17:07 -
133****8296 买家交3%契税，车库有房本也要交过户费 2014-03-03 09:31:01
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144****1281 契税
个税
土地税
营业税
评估费
2014-03-03 09:08:48 -
155****9513 契税 个税 土地税 图纸登记等 过没过五年的营业税 2014-03-02 16:05:23
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153****0095 有正常的契税、土地、个税,平均在10%左右 2014-03-02 13:55:08
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152****5544 没接触过类似的问题 2014-03-02 11:15:03
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《河北省契税实施办法》（2005修订）第六条规定 契税税率为百分之四。但是，个人购买自用普通住房的，税率为百分之三。国家另有规定的，按规定执行。 《河北省契税实施办法》2005年修订对个人购买自用普通住房的，税率由4%降为3%。此前，财政部、国家税务总局为有效启动房地产市场，下发了《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》，规定对个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。那么购买的住房只要达到自用普通住房的三个标准即可按百分之三减半(1.5%)计征交纳契税。 三个标准：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。
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去房管局查询底档
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河北省商业贷款无法转换为公积金贷款。如果需要贷款，可以申请个人公积金贷款，只要满足申请要求，即可获得贷款。
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到当地土管部门办理.
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