一、在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，**后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。二、可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。 1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。 2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。建议到中介办理会方便很多。
全部3个回答 >拆迁安置房分两地是否不可以写一个人的名字
149****0635 | 2014-03-01 21:10:36
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134****5213 具体可以咨询当地安置拆迁部询问下相关信息。 2014-03-04 17:19:30
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145****2106 只要出产证,产权人,是有权利买卖房子的,产证没有你老公的名字,你只能干看,不过可以协商解决嘛! 2014-03-04 09:50:21
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146****3139 应是夫妻共同所有，现产权证可免税加名。 2014-03-04 09:30:17
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148****5634 产证上如果只有你婆婆的名字的话 ，那么他就有权进行交易 ，你们无权干涉，如果你老公的名字也在上面的话，那就得争取你老公的同意就行了 2014-03-03 21:44:37
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148****5273 你向拆迁人申请,正当的理由是会得到支持的,拆迁人是不怕麻烦的,只要你配合拆迁,又是政策允许的条件下,拆迁人不会因麻烦而不给你方便的。 2014-03-03 20:59:59
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146****1474 那是规定一人可买房一套的 为防以后你再买房站质票的 2014-03-03 12:08:13
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142****2142 四套房子都是你爸的名字药说也没多交税，现在契税是按面积收的，90平方一下2% ，90平方以上4% 如果房子写你姐姐的名字在法律上属于婚后财产，房子也是有你姐夫的份的，属于夫妻共有财产（除非没领结婚证这算你姐的个人财产） 2014-03-03 09:56:57
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152****2241 这个的话，目前现在还没有安置房！ 2014-03-03 09:31:43
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136****8051 您好福美来冉丹丹为您解答：您想问什么呢？
福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢 2014-03-03 09:31:28 -
153****5365 这个不好更改的，因为拆迁办分房子是根据你的户籍来定的。 2014-03-02 09:12:24
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134****7461 应该是可以的吧，建议到相关部门咨询一下为好！ 2014-03-01 21:36:17
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夫妻买房可以只写一个人的名字，即便是写一个人的名字，以后出现了离婚的情况时，该房屋也是共同财产，需要进行分割。因此写一方名字或者是写双方名字，都不影响房子的归属权。夫妻买房如果一人征信不好怎么办？既购买房屋通常两人的征信都会进行审查，如果一方征信出现了问题，那么由另一方来作为主贷人申请贷款会比较好，毕竟银行主要考虑的是主贷人的征信情况，因此通过这种方法也是能够大概率的获得银行的贷款。但是如果另一方的征信非常不好的情况下，无论主贷人的征信有多好，那么想要成功的申请贷款也是比较困难的。这主要是因为另一方作为共同贷款人，对于征信方面也会进行评估，出现很差的征信情况，银行就会质疑家庭的还款能力以及信用度。
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婚后买房可以写一个人的名字。在夫妻婚姻存在期间购买的房子，若夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一人的名字，也是认定为夫妻共同财产。因为一段婚姻代表着两个人的结合，无论谁购买的房子都将属于她们共同的财产，在双方的协调下，婚后买的房子可以写一方的名字是被允许的。既然是结婚了，那写上一方谁的名字都是可以的，可如果要发生离婚的情况，这个房子的归属成为了一大问题，所以在没有完全沟通和统一的情况下一定不要自作主张的在房产证上只写一个人的名字，避免造成难以处理的结果。还有一种情况就是某一方父母购买的房子要求由他的子女登记姓名，这个视为仅对其子女一方的赠与，这个就会被视为夫妻一方的个人财产，则在房产证上只有一个人的名字。
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全款买房可以只写一个人的名字。
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我全款买过几套房，写一个人名字没问题。但要考虑到家庭和税务规划，有时写两个人名字更有利于资产配置和税务优化。
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