(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)(4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令)(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
全部3个回答 >求解：政府拆迁房屋需要给拆迁户什么手续
131****3435 | 2014-03-01 10:01:00
已输入 0 字
已有6个回答
-
148****1805 这个就需要看政府部门怎么要求和安排了。 2014-03-04 09:09:04
-
152****9827 2010-01-24 14:51**佳答案 《房屋面积勘探记录》签字只是对被拆迁房屋勘测的确认,并不涉及补偿标准和补偿安置方式等问题。
补偿安置要以双方签订的拆迁补偿安置协议为依据。你有权选择货币补偿还是产权调换(就是房屋安置),也有权决定是否签订协议。如果你的房屋位于国有土地上,未经签订协议或未经拆迁行政裁决,谁也不能随便拆你的房子。你的房屋拆迁补偿价格必须由评估确定,拆迁评估要根据你房屋所有权证上载明的面积为依据,《房屋面积勘探记录》并不具有必然的法律效力,你对评估价格有异议还可以申请复核、重新评估或专家鉴定。
没有“拆迁法”这样一部法律,只是国务院正在研究制定《城市房屋征收和拆迁补偿管理条例》,该条例还未正式出台,出台后将会取代现行的《城市房屋拆迁管理条例》 **网友 2014-03-03 22:56:00 -
159****0266 《房屋面积勘探记录》签字只是对被拆迁房屋勘测的确认，并不涉及补偿标准和补偿安置方式等问题。补偿安置要以双方签订的拆迁补偿安置协议为依据。你有权选择货币补偿还是产权调换（就是房屋安置），也有权决定是否签订协议。如果你的房屋位于国有土地上，未经签订协议或未经拆迁行政裁决，谁也不能随便拆你的房子。你的房屋拆迁补偿价格必须由评估确定，拆迁评估要根据你房屋所有权证上载明的面积为依据，《房屋面积勘探记录》并不具有必然的法律效力，你对评估价格有异议还可以申请复核、重新评估或专家鉴定。
没有“拆迁法”这样一部法律，只是国务院正在研究制定《城市房屋征收和拆迁补偿管理条例》，该条例还未正式出台，出台后将会取代现行的《城市房屋拆迁管理条例》 2014-03-03 20:51:27 -
156****3538 不合法,市政府因公共建设需要征地,除了与村集体签订土地征收协议外,还应与拆迁户就安置补偿一一达成协议。 2014-03-03 09:14:24
-
148****4864 要看拆迁的用处看看开发商有没有重建的必要 2014-03-02 09:31:20
-
132****9563 这个不是的！一旦拆迁当然会有一定程序的 2014-03-01 10:11:59
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
拆迁户买二手房可以抵税，也就是缴纳税费的费用比较低甚至没有。别的没有什么优惠
全部4个回答 > -
答
估计有很多人不知道拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户的。所以,对于拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些就不了解,那么,拆迁房进行过户时需要准备哪些材料和需要的哪些费用?下文为您详细介绍。首先来看一下安置房过户申办材料:1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。8、测量分户的平面图。9、如果被拆迁人死亡,应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。注:提供的复印件应该加盖公章、私章;填写的相关表格应该按照要求签字盖章。
全部5个回答 > -
问 拆迁户 房子答
比较悬啊。**现实的是你用补偿拆迁的钱先买个房子，如果你能分到房子那是**好，如果你分不到房子，不至于没有地方居住。结果因为房价在涨，越来越买不起房子
全部10个回答 > -
问 拆迁户,求助答
申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》,经申请家庭成员各所在单位审核盖章(无单位的,由各所在社区审核、街道确认,并加盖公章)后,送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示,公示期为 15 天。经公示无异议的,由所在单位、街道、社区盖章确认后,报市房改办审批。市房改办对报送的材料进行初审,对符合初审条件的申请人出具受理凭单。市房改办在 30 个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查,经审查符合申购条件的,由市房改办核发《准购证》
全部4个回答 >
