如果做实体经济，有工商、税务执照，一般可以在商业银行办理贷款业务。目前这种情况，你可以将20万存为定期1年的定期存款，然后通过质押贷款得到10万元贷款。
全部3个回答 >大多数群众所遇到的问题，普通居民房的纠纷。
137****3415 | 2014-02-28 22:26:44
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135****1800 那就按合同走,不行采取法律途径 2014-03-03 19:20:17
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155****9333 看lz也常回答问题，这次遇到什么麻烦了？ 2014-03-03 17:11:59
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142****9279 以前房价突涨,出现毁约的房主很多,结果有的是房主愿意赔偿违约金而导致房屋买卖流产(因为高增长的房价对房主有利),有的则是房主再要了部分钱后才配合办证。
像你的案子,我估计经济低迷时期,房主不会毁约,因为毁约要承担支付违约金等责任的。如果房主提出的问题是你们当初没有考虑到的,房主合理的,那么你们可以协商解决,如果房主漫天要价,无理取闹,而你本人又希望买这个房子,那么早日起诉房主,要求房主按合同履行过户义务。
如果在没有办理过户之前,房主已用房屋进行抵押贷款的,处理方式多种,建议你**好起诉房主,要求退房,返还购房款,并要求其承担违约责任。 2014-03-03 10:07:06 -
138****0756 如果有约定 ,那乙方是无条件配合的,乙方去贷款,要乙方还完才能过户的,后果肯定是乙方负责的! 2014-03-03 09:07:58
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137****8979 请把案情详细的介绍一下 2014-03-02 13:56:10
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135****3245 <分手擂臺> 那個女的叫慧慈，黃慧慈。 2014-03-02 11:30:48
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157****7531 以前房价突涨，出现毁约的房主很多，结果有的是房主愿意赔偿违约金而导致房屋买卖流产（因为高增长的房价对房主有利），有的则是房主再要了部分钱后才配合办证。像你的案子，我估计经济低迷时期，房主不会毁约，因为毁约要承担支付违约金等责任的。如果房主提出的问题是你们当初没有考虑到的，房主合理的，那么你们可以协商解决，如果房主漫天要价，无理取闹，而你本人又希望买这个房子，那么早日起诉房主，要求房主按合同履行过户义务。
如果在没有办理过户之前，房主已用房屋进行抵押贷款的，处理方式多种，建议你**好起诉房主，要求退房，返还购房款，并要求其承担违约责任。 2014-03-01 20:24:09 -
156****6405 如果有约定 ，那乙方是无条件配合的，乙方去贷款，要乙方还完才能过户的，后果肯定是乙方负责的！ 2014-03-01 09:56:59
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154****8861 那就按合同走，不行采取法律途径 2014-03-01 09:49:58
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136****3691 首先稳定上访人员的情绪，找出他们中的一个代表，将群众的注意力引导到该代表身上，在寻求解决方法 2014-02-28 22:54:33
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基本上是包的，但是如果是自供暖的话就要自己负担取暖费了
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单位房可以买卖住房公积金和社保是一个概念平时缴存需要贷款时可以使用
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物业费一定是房东交，但是取暖费不一定，看房屋价钱，有的是房东交，有的是你自己交，如果房东的是公房，也就是单位房子，一般都是房东交的，因为单位是给报销的取暖费。水电煤气，也有包括的。但是，普遍是谁租房谁交的。
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攒了一年钱，临近年底或许还有奖金到账，因此岁末年初往往会是房奴扎堆提前还贷的时候。不过，由于今年多次降息，商贷和公积金贷款双双创下近10年**低历史纪录，情况就有了一些变化。 26日，11月全国房贷市场报告显示，本月全国首套房贷平均利率降至4.66%，再创历史新低。新文化记者从本地银行及部分楼盘了解到，无论是房贷**还是利率标准，均较上月有所下调，目前2.5成是首套房贷的普遍**标准，提供优惠利率的银行数量有所增加。 全国首套房贷平均利率降至4.66% 今年10月24日，央行再度“双降”，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。 据**新发布的11月全国房贷市场报告，从首套房贷款平均利率走势看，本月全国首套房平均利率为4.66%，再创历史新低。环比上月的4.89%下降0.23个百分点；同比去年11月的6.57%下降1.91个百分点。 伴随着10月降息，二套房贷利率下行趋势也较为明显，本月平均利率为5.38%，环比上月的5.65%降了0.27个百分点。同比来看，去年同期二套房利率高达7.32%，本月降了1.94个百分点。 长春5家银行房贷利率打9.5折 在国内35个城市和地区中，首套房平均利率首次全部跌破5%，其中，首套房平均利率**低的为上海和天津的4.34%，**高的为乌鲁木齐的4.95%。 长春14家银行中，本月有5家对首套房贷提供优惠利率，**低为9.5折，提供优惠利率的银行数量较上月多1家；二套房贷方面，14家银行中普遍执行的是上浮10%的利率标准，仅1家上浮5%，与上月情况相同。 除了贷款利率，关系到房奴贷款压力大小的还有**比例这一重要因素。9月30日，央行、银监会联合发布通知，规定在不实施限购的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**比例降至25%。 10月份，银行业落实2.5成**比例的情况还存在一定的“滞后性”，截至10月20日，全国仅18家银行执行。不过，目前的情况是，长春本地14家被纳入调查的银行中，已有11家落实了2.5成**，仅3家执行的是3成**。 ■分析 未来央行双降仍有空间首套房平均折扣均继续下浮下调 “当前宏观经济下行压力仍存，未来央行双降仍有空间。”房贷分析师认为，在当前楼市去库存压力加大的情况下，房贷优惠利率将进一步扩大，未来有望各城市首套房平均折扣均继续下浮下调。短期来看，一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势；而部分三四线城市仍以去库存为主，房价将保持平稳。 ■提醒 降息了 房奴不着急提前还贷 值得注意的是，**近一次降息后，5年期以上商业贷款基准利率降至4.9%，公积金贷款是3.25%，双双再创近10年**低历史纪录。一部分手头有点“闲钱”具备提前还贷条件的房奴，反而因为降息后“低息”的缘故，提前还贷的积极性并不那么高了。 拿**近一次降息前后的利率做对比，此前100万元的贷款，等额本息20年还款期，月供6683元。降息后，月供6544元。月供减少了139元。如果将去年四季度以来的多次降息效应累加，对于时隔一年的贷款购房者来说，“减负”效果相当明显。同样是20年期的百万元房贷，月供较一年前已经减少了600元左右。 而对于已有贷款在身的老房奴来说，这种多次降息后的累加效应也同样明显。“我家的房贷已经进入了还款期的后半段，提前还贷的意义不大。”曹先生2009年贷款买房，当时以7折的优惠利率放的款，虽然中间经历了加息降息，但折扣还是7折标准。现在降息了，明年1月1日起开始执行新利率，按现行利率标准，打完折的年利率仅为3.43%。虽然说降息后存款利率也跟着降，但要找到比3.43%收益高的投资理财渠道还是比较容易的，因此，曹先生没打算提前还贷。 26日，记者从本地多家商业银行了解到，虽然临近年末，但目前并未出现比较明显的提前还贷扎堆现象。“现在房贷利率处于一个低水平，很多老客户普遍是调息后次年的1月1日执行新的贷款利率，明年的还贷压力是下降的，所以即便有‘闲钱’，有的人提前还款的积极性也没那么高。”某银行个贷中心的一位工作人员表示。
