原材料贵，房价肯定就高，就好比钢筋混凝土价格涨了，开发商建房子成本就高了，**终会转嫁到房价上
全部5个回答 >房价跟消费水平有什么关系？
138****7460 | 2014-02-28 21:26:24
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154****6553 去年人均GDP超3000美元。现在房子均价4700元， 2014-03-03 16:56:51
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146****4849 房价涨说明市场跟着好,消费水平自然而然的就会提高, 2014-03-03 16:32:09
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154****9987 房价高，钱就越来越不值钱，那消费就越来越高
消费水平越来越高，钱就越来越不值钱，那房价格肯定也越来越高啊 2014-03-03 10:05:08 -
142****1333 地方不同消费水平不同，房价也相差很大的， 2014-03-02 20:08:12
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132****0886 房价高,钱就越来越不值钱,那消费就越来越高消费水平越来越高,钱就越来越不值钱,那房价格肯定也越来越高啊 2014-03-01 11:50:51
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136****0206 /经济水平二线城市和三线城市之间，具体房价约在5800元/平，消费水平偏低。 2014-03-01 09:16:14
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153****3853 房价涨说明市场跟着好，消费水平自然而然的就会提高， 2014-02-28 22:47:12
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131****4142 据新华社电近日发布的一项调查结果显示,北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为25.7%,其中京、沪、广、深四个一线城市的比重更高些,在27%%7E30%之间。上述地价为“土地出让时的楼面地价”,房价为“项目开盘均价”。据介绍,全样本的统计方式,包含了上述十大城市自2005年以来取得土地且已进入销售阶段(包括已售完)的商品住宅项目,有效样本为754个。买房,购房,装修论坛,房产论坛! x% n3 q9 a8 Q6 W/ ?& K3 Q新浪乐居论坛 京沪深穗四城比重较高新浪乐居论坛/ o* P0 Q3 G买房,购房,装修论坛,房产论坛 H8 S. ^# e. Y 调查结果显示,上述城市中地价房价比**高的是杭州,达到33.45%,统计样本数为58个。这也是十大城市中地价房价比唯一超过30%的城市;**低的为重庆和天津,分别为17.01%和20.93%,统计样本数分别为143个和71个。新浪乐居8 {2 {$ R3 z. D: h. ]sy.bbs.house.sina.com.cn& K, P, m 值得一提的是,北京、上海、广州、深圳这四个楼市一线城市的地价房价比要高于上述平均比重,分别为29.82%、29.91%、27.03%和27.31%。分析师认为,这主要是这四个城市房地产市场发展都较为成熟,地价水平也较高,且2007年的地王大多集中在这四个城市,从而抬高了整体地价比重。, r' H" C: Q* P/ O' e1 z 此前,国土资源部曾发布一份针对全国620个房地产项目的地价比重调查数据,统计所得全国地价占房价平均比重为23.2%,其中上述十大典型城市地价平均比重为24%。==============================================================畸高房价不下来,消费水平难上去 国家统计局核算司司长彭志龙2日表示,尽管经历了较快增长,但我国居民消费增长速度与GDP同期增速相比仍然滞后(12月3日《中国证券报》)。 彭志龙司长列举的一些数据很有说服力,令人很受启发。“中国居民消费率不仅低于发达国家,也低于发展中国家。”彭志龙表示,2008年中国的居民消费率为35.3%,美国为70.1%,印度为54.7%。他介绍,我国消费主要包括居民消费和政府消费两大类。1978年至2008年,我国居民消费扣除价格变动影响后年平均增长8.8%,相对同期GDP9.8%的增速仍然滞后。 然而,对于中国经济来说,在三驾马车拉动经济中目前急需消费这架马车启动起来。因为,出口已经受阻而且出口拉动越来越多的受到国际贸易保护主义的制约,指望出口这架马车再跑起来难度显然很大。金融危机后大举投资发挥了巨大作用,但是,一些负面效应也显现出来,比如:产能严重过剩,实体经济难以消化大举投资造成的过剩流动性使得资本市场和楼市泡沫泛起等。特别是在**终消费没有启动起来时,盲目投资可能导致生产力的极大浪费。从国际上看,世界贸易的严重不平衡也要求中国必须扩大内需、启动消费。国际国内形势使得中国任何时候都没有现在、都没有如今对启动消费、刺激消费的迫切需要。 中共中央政治局11月27日召开会议,分析研究明年经济工作时把促进消费放在了明年经济工作的首位。指出,要促进国内需求特别是消费需求持续增长,增强居民特别是低收入群众消费能力,完善促进消费的政策。然而,如何提振消费?制约消费的**大阻力在哪里呢?除了已经达成共识的:居民收入过低,没有消费能力;社保保障体系不健全,居民不敢消费外,又出现了一些制约消费水平提高的新因素,其中畸高房价就是制约居民消费的**为重要的因素。 从各个群体来说,由于历史原因我国城乡收入差距很大,依靠广大农民来促进消费潜力很大,但是,需要一个过程,因为大幅度提高农民收入不是短期内能够解决的。城市高收入阶层消费已经饱和,消费欲望已经不是十分强烈,况且这个阶层人员较少。城市中等收入以下家庭在国内外都是促进消费的主力军。这部分群体消费意愿强烈,数量较大。但是,一个畸高房价已经使得这个群体不能也不敢消费了。为了一套房子一家三代人一生收入都要搭进去,这对收入的制约可想而知。一位“房奴”如是说:“背负几十万的房贷,你让我如何放心消费?拿啥消费?”。 从实体经济来说,畸高房价导致房地产出现的暴利正在诱使许多实体企业放弃本行业大举进入房地产行业,一方面对其他行业已经造成重大影响,影响着实体经济的复苏,另一方面众多企业一窝蜂涌进房地产行业导致泡沫被吹大,已经埋下巨大金融风险隐患。**为严重的是,畸高房价已经对消费产生了严重的挤出效应,阻碍着消费的启动和消费水平的提高。畸高房价已经造成我国经济结构出现畸形。 恰逢中央经济工作会议召开在即,启动消费、促进消费肯定是会议的重头戏,笔者希望会议一定要在降服畸高房价上出台强有力的政策,彻底铲除畸高房价这个阻碍消费水平提升的拦路虎。 新闻链接: http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20098958.shtml 2014-02-28 21:38:36
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银行的要求没有合理不合理 你只能照做 一手房贷款预交契税和维修基金是行规 沈阳都这么做 主要是银行担心你不能及时交税的话可能给贷后归档造成麻烦 说白了银行不相信个人 说以你只能照做 但你可以要求银行及时缴纳税款 这样你就可以早点拿到契税证了
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没有关系，一样可以办理住房按揭。至于买房以后能不能迁户口要看当地派出所有没有限制，理论上来说是可以迁的。
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总的来说,房价大于楼面地价 ,楼面价是指土地总价格除以该土地的允许**大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的**大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。而商品房的**终售价包括了楼面价,开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房**终售价的参考标准之一。
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高楼林立的城市里，想买一栋房，组建一个家。选哪一层**合适自己呢？有人说避开带4的楼层就好啦，带8、带6的楼层很吉利。其实，哪层**适合你自己，跟你的属相大有关系。 易经中讲，世间万物皆有阴阳五行。不管是人、自然还是没有生命体征的建筑，都能以阴阳五行的属性对二者的关系进行分析。 对于楼层的阴阳五行，是这样划分的，“奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合”。 接着，我们来分析一下属相的阴阳五行，五行相生的顺序是“木生火、火生土、土生金、金生水、水生木”；相克的顺序是“水克火、火克金、金克木、木克土、土克水”生肖属相的五行还跟天干地支有关系，每一个属相并非只有一个五行属性，会因为对应天干地支纪念的不同，而具有不同的五行属性。 以下是各生肖属相较适合的楼层，供大家参考。 鼠、猪 属鼠、属猪的生肖人，吉利楼层应该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。 牛 属牛的日元生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。 虎、兔 属虎、属兔的日元生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。 龙、羊、狗 属龙、属羊、属狗的日元生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。 蛇、马 属蛇、属马的日元生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。 猴、鸡 属猴、属鸡的日元生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼 财层都是几？ 日元属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。属虎、属兔的财层是五楼、十楼。属马、属蛇的财层是四楼、九楼。属龙、属狗、属牛、属羊的财层是一楼、六楼。属猴、属鸡的财层是三楼、八楼。 因为“我克者为财”，子亥为水，水正克火，一、六为水，二、七为火，所以属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。在二、七的前面可以加上十位数，也就是说日元属鼠、属猪的人除了二楼、七楼为财层外，十二楼、十七楼、二十二楼、二十七楼亦是。其他生肖以此类推。 由于阴阳五行、天干地支对属相的人的不同影响，错综复杂，以上算出的楼层选择数仅供参考。
