经济适用房申请本来就很困难的,没成功就再试试,找找关系,想想办法.
全部8个回答 >2007年拆迁户怎么没有经济适用房房号
132****0795 | 2014-02-28 15:23:43
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149****1852 这个问题暂时不知道，希望你能找到好答案 2014-03-03 09:49:54
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156****6802 这个应该是不可以办的，，，， 2014-03-02 09:08:08
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144****9936 这个应该不能把。。。。。。。。。。。 2014-03-02 09:04:22
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155****3764 您好，2007年的一般很少有人知道了。 2014-03-01 18:37:19
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138****5541 除了号都没有用，现在由审批表的人有十万，而经济适用房才不过1万户，记住不给号就不让拆，拆了就没人在管你了，只要不是非法建筑只要拆迁方提出的条件你不满意你都有权不统一拆除。如果拆迁后不是重点建筑项目而是一般商品房或写字楼的话，就更不能太听他们的了。
号是基本排不来的，一多半被发给拆迁户了，一部分被开发商扣留发到二手房中介去卖，一部分被有关系的人领走，真正能排到的也就是四分之一左右，发好消息在开发商的网站上应该能查到但很难找，一般建设部也会贴同样也不好找，不要奢望别人告诉你，没人想多一个人排队。要想排的话至少提前两道三天去拍，还有一点希望。
买号比较实际，等号以防下来就买会比较便宜，越往后越贵。象好的小区（三环新城）一般能卖到10万，后来能到17万；差一点的翠城、通天园也能卖到十万左右。 2014-03-01 17:54:35 -
134****3475 不保险,除非开发商能够和你签合同,但也会出问题,房管部门备案表很难改.我对一个朋友原来顶替拆迁户购买回迁房,和开发商都签了合同,也交了房款,但办产权证时还是出了问题,因为房管部门备案的还是原拆迁户. 2014-02-28 20:49:53
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142****8481 确实是有这么做的，但是风险很大。
必须是近期拆迁的才可以，而且正规的中介公司都不愿意做，往往是个人操作，其中有三分之一是部分拆迁公司的职员操作，还有三分之一干脆就是作假骗钱。
小心为妙。 2014-02-28 20:30:20 -
134****9272 2007年的经济适用房现在好像没有了吧 2014-02-28 15:51:36
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你可以凭拆迁协议到市房屋置换中心进行预约登记，被拆迁入可申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房，超出原拆迁面积的部分按市场价购买。 以下举例（各地存在差异）经济适用房的申请手续： 申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》; 申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明; 市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;
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申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》; 申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明; 市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;
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这是国家硬性规定的，目前北京市经济适用房只面向拆迁户，不得向社会散户销售。你具有申请表，只能说你有购买资格，可是，现在连拆迁户都在排队等待，别说你不是了，没办法，有的中介公司可以跟开发商有关系，能从内部拿到房号，这样的后果就是你要加价数万，甚至十几万来买这个号，如果不愿意受中介盘剥，那就买二手的经济适用房吧，这是唯一的办法！！
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因每地都不一样，所以我们以北京为例：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是： （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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