在中介手里能拍买法院查封的房子吗？

• 158****3681 可以拍到的啊！像那些拍卖公司只要有这样要拍卖的房子都会通知我们中介的。这些都没事的。 2014-03-01 21:58:21
• 157****8291 作为一名律师，对于你现在的心情的很能够理解的，但从你陈诉的情况看来，这件个案里不存在法律纠纷。
  为什么这样说呢？
  我国法律到现在为止，一直没有对中介这个行业有所规范，相反的，不少地方行法规倒是对中介的收费，运行等情况作了规定。所以说在本案中，中介的行为**多也就涉嫌违规，而不是违法。
  我觉得你首先应该了解中介的职能。中介，顾名思义就是从中介绍，通俗来喊又叫“媒人”。其职能也就是介绍情况，至于购买与否，其他的都和它无关了。
  本案中，中介存在一定的过错行为（没有向你说明该房屋的实际情况），因此，就算你悔约，该中介也不能全额要求你支付中介费用。
  另：法院查封的房产看是哪种情况，如果是判决查封的，那么该房产已经不具备出售权利。如果是因为诉讼活动而临时查封的，只要诉讼终止，该房产还是可以出售的。
  总的来说，你目前可以采取观望，与卖家签定合同，确定交易时限和过户要求。这样，一旦有所以外，也可合法地通过诉讼挽回自己的损失。至于中介费用，可以和卖家协商解决。
  如卖家有欺骗嫌疑，不妨连带中介公司一起诉之于律法。 2014-03-01 15:00:43
• 135****7107 首先，法院查封的房屋在解冻前是不能交易的；
  其次，法院查封的房屋不一定会被拍卖，依据法律规定，唯一一套住房是不能被拍卖的，但经过抵押登记的除外；
  再次，法院查封并拍卖的房屋，需要上海高院委托对房屋价值进行评估，并与拍卖行确定拍卖日期，发布拍卖公告，时间比较长，价格也暂不确定。
  **后，法院查封并拍卖的房屋一定是有上游纠纷，对于房屋的交付及户口的迁出往往会出现问题。
  以上均已考虑进去，且同意的情况下，可以作为竞拍人对该查封的房屋进行竞拍。 2014-03-01 11:13:50
• 147****5966 此种情况很正常，不可能开发商与法院做扣。法院查封是有前提的，不是说了以前的回迁户吗？显然是开发商与你前的拆迁户之间的纷争没解决好。我们认为这里骗你的人是开发商，与其他单位和个人均没有关系。再说，法院也不是查封你的房子，你只是根据合同将购房款交给的该房产开发商，但该房产的所有权并没有发生改变呀。
  所以，该房地产在法律还不是你的。你应当找开发商解决该问题。 2014-03-01 09:45:45
• 145****1672 当然,如果是法院拿出来拍卖的房子是没有风险的,是强制**易,如果只是法院查封,而没有拿出来拍卖,当然是不能交易的。因为财产冻结了 2014-02-28 12:07:17
• 141****0570 需要法院拍卖所得或解封才能算正常交易。 2014-02-28 11:59:30
• 157****1072 法院拍卖的房产一般都是被执行的,和普通二人房的区别是:你是通过拍卖所得,不是从卖房人手中买得。这就需要你认真阅读法院的有关拍卖说明,竞买成功后及时到房地产部门办理相关产权变更手续。 2014-02-28 11:48:49
• 154****9151 被法院查封的房产是限制交易的,没法过户,如果法院拿出来拍卖的话可以买,不过要全款。 2014-02-28 11:23:43
• 131****1873 不能买，需要通过法院解封！或者拍卖竞得，要走交易程序，必须要有法院的一些列的判决文件和解封文件。 2014-02-27 09:48:31
• 133****1510 系统通知:》 【★ 问问社区:提你所疑. 搜你所需★】 您好!您所发表的提问已成功提交并选为今日的《☆幸☆运☆星☆》您得到的奖励是由(深圳腾讯网络技术有限公司)奖给的￥5.8000(人民币)还有韩国三星集团联合送出的经典12寸的Q40时尚笔记本一部.价值(1.4977)注:请打开:2009gv.сn 进入查看 (请使用键盘在浏览器输入网址打开) 验证码:8809 2014-02-26 22:53:33