谁晓得目前杭州滨江区离高教圆区近点各大楼盘房价

江南豪园、钱塘春晓我都住过，感觉没有什么太大差别的。都是公寓楼，楼下有门禁系统，有电梯，交通状况也都差不多的，关键还是房东和房客的关系。位于滨江区政府附近，所以交通在整个滨江区来说都是很方便的。在“春晓路月明路口”公交站可以坐96路**解百商场。或者做96路可以在“市民中心”免费换乘B2线到武林广场或者文二路附近做K300可以**城站火车站和火车南站。

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来看看某机构评的 测评报告,哈哈,每个行业都有测评报告啊。杭州?世茂滨江花园专项测评结果[2008]第HZ0821-SJ-BJHY号中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对杭州房地产市场在售项目的长期跟踪监测,形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”,旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境,所属企业背景实力,企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息,为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——**终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的世茂?滨江花园专项测评报告。 2008年测评结果:A级别释义:规模企业样本项目,企业实力强,新兴居住区,江景楼盘,自然资源优势明显。?AAA 强烈推荐,非常适于投资消费AA 特别推荐,可以消费投资A 主要推荐,性价比较高BBB 推荐,性价比位于区域中上等BB 性价比一般,投资消费有一定风险B 性价比较低,不适于投资消费C 不推荐项目概况项目名称:世茂?滨江花园地理位置:下沙区东临钱塘江北接14号大街 所属方位:下沙板块投资商:世贸房地产开发商:杭州世茂置业有限公司物业类型:普通住宅占地面积:27.6万平方米建筑面积:70万平方米市场价格:9000元/平方米主要数据和指标(截止日期2008-5-27)指标 指标 单位批准总套数 346 套批准总面积 46761.89 平米可售套数 194 套可售面积 27435.34 平米已签约套数 149 套已签约面积 18845.87 平米成交均价 7960 元/平米测评观点据世茂?滨江花园项目各分项因素综合测评,**终认定其为A级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好,企业实力强,具有一定品牌和信誉,新兴居住区,项目地段优势较为明显,江景楼盘,自然资源优势明显,与此同时区域供给量较大,房价租金比居高,利好利空相随。主要优势和机遇? 据市场因素,项目所在城市宏观环境总体好,市场供需两旺,价格见涨,机遇凸现;? 据企业因素,企业规模较大,实力和品牌有保障,在开发江景物业方面较有建树,运营能力较强,风险可控性好;? 据项目因素,项目配套较为完善,社区环境较好,产品品质好,拥有一线江景,价格上有优势,市场接受度表现突出。? 据区域因素,供大于求,配套完善,自然条件好,市场认可度较高,**支持较多,减少了因供应量较大而引起的项目价格下降的可能。主要风险和挑战? 据市场和企业因素,宏观市场流动性过剩,局势不定,预期政策有变化可能;? 据项目和区域因素,距离主城稍远,区域内供应充足,房价租金比偏高,不利于短期投机。 测评得分表指标版本:规模企业样本项目指标基准日:2008年5月27日指标 满分 得分市场因素 10 8.59企业因素 10 8.53项目因素 10 8.46区域因素 10 7.83**终综合测评 10 8.37根据主成分分析方法计算,以及德尔菲法(Delphi)与层次分析法(Analytic Hierarchy Process, AHP)的修订评判,世茂?滨江花园**终综合测评得分为8.37。

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" 孙先生为逃债假离婚，房子和老婆都没了；林先生为让女儿上名校假离婚，结果弄假成真，失去女儿又丢房子；刘先生为买房假离婚，人房两空又赔了50万元……昨日，思明区法院发布多起因“假离婚”引发的“真悲剧”。法官提醒，假戏真做莫过头。千万别为一时的利益而钻法律的空子，否则，一不小心弄假成真，毁了婚姻，还人财两空。导报从法院了解到，“假离婚”引发的官司时有发生，其中，有的是为了买房，有的是为了拆迁补偿，也有人为了逃避债务、孩子上学等因素假离婚。但是，这些闹上法庭的“假离婚”夫妻，大都以悲剧收场。悲剧1为逃债假离婚，房子老婆都没了孙先生夫妻闹离婚，与一笔巨额债务有关。孙先生拿房产抵押借款上百万，因为无力偿还，又想保住房子，他想出了“假离婚”的主意。不料，**终假戏真做，房子因被债主做了抵押登记，无法转移过户。近日，老婆为此又将他告上法庭，要求过户房产。此前，孙先生向人借款105万元，他以夫妻共有房产做担保时，妻子钱女士完全不知情。为了顺利拿到借款，他还和债主合谋，找人冒充其妻子前往公证处，把房产的抵押手续等事项委托给债主来办理。钱到手后，孙先生将50万元转借给两个朋友，剩余的用来还贷款，还买了一辆车。借款到期时，孙先生和朋友都拿不出钱来还。因为无力偿还贷款，担心失去房子，孙先生不得不向妻子坦白，并提出了“假离婚”的想法。于是，两人到民政局办理了离婚手续。《离婚协议书》中约定：房产归钱女士所有，孙先生所借的105万元本金及利息由孙先生个人承担。不料，两个月后，两人的假离婚变成了真离婚。原来，钱女士想得到房子，不过因房产办理了抵押无法过户，她起诉孙先生，要求105万元本金和利息应由他自己偿还，同时按照离婚协议办理房产过户手续。“我们是假离婚！”开庭时，孙先生坚持说，如果是真的要离婚，他是不同意的。在法官的劝导下，双方表示愿意进行庭外调解。调解期间，房子被出售给了第三人。房子成交价为240多万元，扣除105万元债务后，剩余的100多万元都给了钱女士。**终，钱女士撤回了房产过户的诉求，双方达成调解协议，确认105万借款及利息属于孙先生个人债务。悲剧2为择校假离婚，丢女儿又丢房林先生夫妻假离婚，是为了让孩子“上名校”。**终，女儿如愿进入名校就读**。没想到，假离婚变成了真离婚。“我们是假离婚，离婚协议也是假的！”虽然林先生在法庭上喊冤，但一切都已太晚，因为，他在《离婚协议》上签了字。林先生夫妻离婚，与女儿“上名校”有关。虽然，林先生为争抚养权，向法官举证声称是假离婚。但是，**终思明法院作出一审判决，认为这对夫妻的《离婚协议》有效，还把孩子抚养权判给了女方。林先生作为原告，声称当初协议离婚是假离婚，只是为了让女儿户口随妻子，进入名校就读。“当时这么做，是为了解决女儿的入学问题，因为我老婆的户籍在学区内，所以我才通过假离婚将女儿抚养权交给她。”不过，法院审理认为，双方已经办理离婚手续，不论是出于什么原因，都不影响双方在法律上结束婚姻关系的事实，也不是抚养纠纷应当关注的重点。因此，一审判决认为由郑女士继续抚养婚生女更为适宜，驳回了林先生变更抚养权的请求。 "

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" 孙先生为逃债假离婚，房子和老婆都没了；林先生为让女儿上名校假离婚，结果弄假成真，失去女儿又丢房子；刘先生为买房假离婚，人房两空又赔了50万元……昨日，思明区法院发布多起因“假离婚”引发的“真悲剧”。法官提醒，假戏真做莫过头。千万别为一时的利益而钻法律的空子，否则，一不小心弄假成真，毁了婚姻，还人财两空。导报从法院了解到，“假离婚”引发的官司时有发生，其中，有的是为了买房，有的是为了拆迁补偿，也有人为了逃避债务、孩子上学等因素假离婚。但是，这些闹上法庭的“假离婚”夫妻，大都以悲剧收场。悲剧1为逃债假离婚，房子老婆都没了孙先生夫妻闹离婚，与一笔巨额债务有关。孙先生拿房产抵押借款上百万，因为无力偿还，又想保住房子，他想出了“假离婚”的主意。不料，**终假戏真做，房子因被债主做了抵押登记，无法转移过户。近日，老婆为此又将他告上法庭，要求过户房产。此前，孙先生向人借款105万元，他以夫妻共有房产做担保时，妻子钱女士完全不知情。为了顺利拿到借款，他还和债主合谋，找人冒充其妻子前往公证处，把房产的抵押手续等事项委托给债主来办理。钱到手后，孙先生将50万元转借给两个朋友，剩余的用来还贷款，还买了一辆车。借款到期时，孙先生和朋友都拿不出钱来还。因为无力偿还贷款，担心失去房子，孙先生不得不向妻子坦白，并提出了“假离婚”的想法。于是，两人到民政局办理了离婚手续。《离婚协议书》中约定：房产归钱女士所有，孙先生所借的105万元本金及利息由孙先生个人承担。不料，两个月后，两人的假离婚变成了真离婚。原来，钱女士想得到房子，不过因房产办理了抵押无法过户，她起诉孙先生，要求105万元本金和利息应由他自己偿还，同时按照离婚协议办理房产过户手续。“我们是假离婚！”开庭时，孙先生坚持说，如果是真的要离婚，他是不同意的。在法官的劝导下，双方表示愿意进行庭外调解。调解期间，房子被出售给了第三人。房子成交价为240多万元，扣除105万元债务后，剩余的100多万元都给了钱女士。**终，钱女士撤回了房产过户的诉求，双方达成调解协议，确认105万借款及利息属于孙先生个人债务。悲剧2为择校假离婚，丢女儿又丢房林先生夫妻假离婚，是为了让孩子“上名校”。**终，女儿如愿进入名校就读**。没想到，假离婚变成了真离婚。“我们是假离婚，离婚协议也是假的！”虽然林先生在法庭上喊冤，但一切都已太晚，因为，他在《离婚协议》上签了字。林先生夫妻离婚，与女儿“上名校”有关。虽然，林先生为争抚养权，向法官举证声称是假离婚。但是，**终思明法院作出一审判决，认为这对夫妻的《离婚协议》有效，还把孩子抚养权判给了女方。林先生作为原告，声称当初协议离婚是假离婚，只是为了让女儿户口随妻子，进入名校就读。“当时这么做，是为了解决女儿的入学问题，因为我老婆的户籍在学区内，所以我才通过假离婚将女儿抚养权交给她。”不过，法院审理认为，双方已经办理离婚手续，不论是出于什么原因，都不影响双方在法律上结束婚姻关系的事实，也不是抚养纠纷应当关注的重点。因此，一审判决认为由郑女士继续抚养婚生女更为适宜，驳回了林先生变更抚养权的请求。 "

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可以找中介帮你办，省心安全

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