也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
全部5个回答 >托管后的公房性质
153****1271 | 2014-02-26 20:00:23
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135****9803 这个的话他们已经不负责拉，就不会是的 2014-03-01 09:20:11
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142****6278 托管产是指房产的所有者，因管理不便或其他原因，委托房产经营管理单位代为管理的房产。这部分房产的租金收入和修缮支出等经济收支要单独记账，以便向发托者定期结算。产权人不需委托管理时，可以退管。
编辑词条 2014-02-28 12:32:20 -
157****7169 房屋托管 意思是业主由于没时间去打理自己的房子,委托给房产公司代为打理。 2014-02-28 12:24:44
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147****1515 不可以，但是你可以查一下你的房子是否是自己托管出去的，因为在正常情况下公房随为单位所有，但是居住人有知情权 2014-02-28 12:19:48
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135****7957 现在有很多业主是异地买房投资,但是这个样子的话,业主自己管理不是很方便,要看房子啊,签合同啊 ,还要来回跑,所以,房屋托管公司主要代理租赁或者买卖。当然是要收取代理费用的 2014-02-26 22:04:24
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143****9985 不是,是转让,出售公房 2014-02-26 20:18:03
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问 公房性质是什么答
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答
公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。
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答
公房承租权是一种兼具债权和物权性质的复合型财产权利。在公房承租人生前所在单位以该公房承租人的名字出具放弃产权证明后，该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理
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答
住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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交易后的房子性质就变成商品房了。
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