包含过户税印花税中介费等等房屋买卖所需要的费用再加房价一起为总价
全部3个回答 >福利房屋指的是什么？
155****0706 | 2014-02-26 16:45:54
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145****5152 这是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房。 2014-02-26 17:06:15
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156****9374 福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。 2014-02-26 17:05:53
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是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
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是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
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所谓的房屋产权指的就是房屋所有者对于房屋占有使用处理以及收益等多种权利，房屋的产权主要是房屋所有权和土地的使用权，产权归属于私人财产是永久的，只要拥有房屋所有产权证产权就不会过期，但土地使用权有一定的年限，可以参考一下房屋所有产权证上土地的性质，分为40 、50、70种不同的年限。房屋产权的不同：1、水电费计价标准不同40年或50年产权的房子，水电费用按照商用价格缴纳，所以日常的居住成本是比较高的，而70年产权，则是按照民水民电的费用缴纳。2、落户虽然不同的城市有着不同的规定，但是大多数只有普通住宅，或者是基于居住用地上的酒店式公寓才能够落户，像很多40年或50年产权的房子是不能够落户的。3、公摊面积差异商住两用物业的规划设计标准要比普通住宅高，所以公摊面积也会比较大。
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房屋权属登记：指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则。
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