异地买房需要哪些手续？

• 145****3207 在石家庄，限制很小的，钱准备好了，其他都不是问题 2014-03-01 11:37:35
• 142****5908 由房地产开发商帮你申请，然后单位配合出相应的文件到住房公积金中心办理就可以了 2014-02-28 12:37:19
• 135****2612 不要什么手续啊,如果在买房那上户口的话才要老家居住地派出所的证明 2014-02-28 12:02:07
• 131****8454 需要提供一年以上的纳税证明或养老保险！
  身份证，户口本，结婚证，收入证明。银行流水！ 2014-02-28 11:47:02
• 144****1465 除了签定贷款合同必须本人去签，其他的事写委托书就OK了，当然还要带着买房人的身份证，收入证明，户口本什么的。 2014-02-28 11:45:44
• 145****1990 你好,异地购房没有特殊的手续,只是如果需要按揭贷款的话,需要交满当地社保1年以上,否则银行不予放款.。你现在一次性付款的话,就不存在这个问题,就按照房管局正常的手续办理购房手续即可! 2014-02-27 09:14:43
• 152****3345 从公安部门获知，外地人来沈购房落户进一步放宽的政策现已确定并正式出台。从8月15日起，外埠来沈人员在沈阳购房落户不再受房屋性质限制。
  
  新政策规定，在沈阳城市规划区国有土地范围内购买商品房、存量房（二手房）居住房屋，取得房屋所有权；外地居民来沈投资兴办企业，在沈阳购买总价款20万以上或面积在50平方米以上的商业网点、门市房等非居住房，均准许本人、配偶、未婚待业子女及共同居住的父母办理落户手续。这也是外埠来沈人员购房落户的第三次调整。
  
  政策宽松创全国之先
  
  据沈阳市公安局户政处有关负责人介绍，此次调整，对外埠来沈人员购买住房的面积和款额均不作限制，尤其是允许购买二手房也可办理落户，这在全国同类大城市尚属首例。
  
  沈阳取消暂住证后，这次购房落户政策出台，将学历、投靠政策、人口指标等户口迁移的限制进一步打破，在沈阳有生活基础、合法居住地和长期居住的外地人首次可以享受到沈阳公民的平等待遇。
  
  注意事项
  
  为发挥外地居民在沈阳买房落户政策对搞活房地产市场和经济发展的促进作用，公安部门同时出台相关规定，以防一处住房多次重复转让、骗取落户。
  
  ①房产部门将统一印制使用存量房买房落户的专用审批表，地产交易机构办理转让手续时，应提示买房落户当事人统一使用此表；产权登记发证机关为其办理产权证时，同时在该证上注明属于买房落户。
  
  ②同一处房产办理买房落户转让手续须间隔一年以上，两次转让日期间隔不足一年的，不允许使用专用申请审批表办理转让登记，两级房屋产权登记机构也不在其产权证上注明“买房落户”字样。公安机关也要建立专项登记查验制度和登记电子档案。
  
  ③在8月15日政策正式实施前已购买住房并取得房产证，有落户沈阳意向的外地人，同样可以到公安部门申办落户手续，由公安机关在其产权证上注明“买房落户”字样。
  
  落户手续
  
  办理购房落户的手续并不复杂。外地来沈购房落户者先到其居住所在地派出所申报，公安机关分级签发准迁证，当事人持准迁证到其户口所在地公安机关办理户口迁出手续，持户口迁出手续再回申报派出所登记落户。沈阳市内办理户口准迁证收取的工本费为4.5元。
  
  回顾：沈阳购房落户政策调整三步曲
  
  沈阳从1999年开始实施外地人来沈购房落户政策，当时规定外地人在沈阳二环以内购买商品房面积120平方米以上或总价款30万元以上，即可办理落户沈阳。随后，这一政策逐步放宽。
  ①2002年初第一次调整：规定二环以内购买商品房面积和总价款标准下降至20万元和100平方米。
  ②2003年3月第二次调整：规定在市内九区和三个开发区购买商品房人均面积达到19.12平方米即可办理落户沈阳。
  ③2003年8月15日即将实施的“放宽买房落户补充规定与措施”，是沈阳买房落户政策的第三次调整。 2014-02-26 15:26:58
• 152****4804 异地买房和本地买房区别不大。
  可能有区别的地方：
  1.外地人要办理本地的暂住证。
  2.收入证明必须是本地的，这个没有自己想办法去。如果一次性购房就不用了。
  
  其他基本一样：
  夫妻双方身份证、户口本、结婚证。一次性购房有买方身份证就行。 2014-02-26 14:59:50