外国人想在广州买房，需要提供什么证明？必须委托他人办理吗？

• 158****8440 可以在广州买房子的啊,所要提供的资料就是除了国内人士所要提供的资料外,还要提供一份公司盖章证明,证明是在广州工作满一年。还要没有不良记录,和公司的营业执照证明等 2014-03-01 09:12:24
• 132****3434 外籍人士购房手续
  一、购买商品房有关手续
  1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全；
  2、权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）
  复印件；
  3、商品房买卖合同4、商品房购房发票（第四联）；5、土地证复印件（加盖红章）；6、商品房销（预）售许可证；7、房屋竣工验收合格证明；8、有车库或阁楼应提交规划证明；9、联建的房屋，应提交房屋分配协议；10、房地产权证明；11、房屋地址门牌证明；
  12、经国家***派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
  13、办理房地测绘手续取得房地测绘证明后直接到所在地房地产交易中心收件窗口办理房地产权证即可。
  二、购买二手房需提供材料1、《房地产权证》；2、卖方身份证原件及复印件；3、房屋买卖合同；4、房屋评估报告；
  5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；
  6、经国家***派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
  7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。 2014-02-28 13:09:17
• 156****1692 买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。
  
  二、买受人办理房屋所有权证所需资料
  
  1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；
  
  2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
  
  三、委托代理人的委托书境外公证的要求
  
  1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）
  
  2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
  
  3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。 2014-02-28 12:23:07
• 153****3504 可以在广州买房子的啊，所要提供的资料就是除了国内人士所要提供的资料外，还要提供一份公司盖章证明，证明是在广州工作满一年。还要没有不良记录，和公司的营业执照证明等 2014-02-28 12:16:50
• 137****8787 1年派出所出具暂住证明 工作单位1年的工作证明。 2014-02-27 10:27:49
• 135****1908 外国人是不可以在广州够房,但如果外国人或者是外籍华人想在广州够房,只要你本人在广州市有注册公司或上市公司就能在广州市内够买一套房。 2014-02-26 22:48:22
• 141****1935 核发外国人、台港澳居民通行、居留、准迁、出入境、旅行、暂住证
  许可依据：《中华人民共和国外国人入境出境管理法》、《中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则》、《中国公民往来台湾地区管理办法》、《中国公民因私事往来香港地区或澳门地区的暂行管理办法》、《外国人签证和居留许可工作规范》
  许可条件：申请人不存在下列情形：1.被中国驱逐出境，未满不准入境年限；2.被认为入境后可能进行恐怖、暴力、颠覆活动；3.被认为入境后可能进行走私、贩毒、卖淫活动；4.患有精神病和麻风病、艾滋病、性病、开放性肺结核等传染病；5.不能保障其在中国期间所需费用；6.被认为入境后可能进行危害我国国家安全和利益的其他活动。
  申请材料：
  （一）旅游或者因其他事务入境的外国人申请L签证
  1.两寸近期免冠照片1张；
  2.《临时住宿登记表》；
  3.书面申请并附其它证明：（1）接待单位公函；（2）无接待单位，需提供能保证在青生活费用的经济证明（现钞、旅行支票、**单据，现金卡等，每天按100美元计算）；（3）在青治病者，需提供青岛地区县级以上医院的诊断证明；（4）因其他私人事务入境人员，需提供相关证明。
  （二）来青探亲的外国人申请L签证
  1.两寸近期正面免冠照片1张；
  2.公安机关确认的住宿登记；
  3.在青亲属的本地常住户籍证明；
  4．外籍配偶需提供婚姻证明；外籍父母需提供亲属关系证明，未满18周岁外籍子女需提供出生证明或者亲属关系证明；
  5.年满60周岁在境外无直系亲属，投靠境内直系亲属者，需提供经公证的亲属关系证明以及投靠人境外无直系亲属关系证明、经公证的投靠人经济来源证明或者被投靠人经济担保证明、经公证的投靠人或者被投靠人的房屋租赁或者产权证明。境外机构出具的有关证明需经我国驻外使馆或者领馆认证。
  6.年满60周岁在华购置房产的外籍华人及其配偶和未满18周岁子女申请签证，需提供房产证明、经济来源证明（**、存折、现金卡等）或者经国内公证机关公证的经济担保书或者经济自保书，外籍配偶需提供婚姻证明，外籍子女还需提供出生证明或者亲属关系证明。境外机构出具的有关证明需经我国驻外使馆或者领馆认证。
  （三）外籍华人、华侨在青寄养的未满18周岁的外籍子女申请签证
  1.两寸近期正面免冠照片1张；
  2.介绍信（居住地公安分局外事科出具）；
  3.寄养儿童的出生证明，外籍父母的护照复印件（父母双方或者一方为中国人的，还需提供境外定居证明复印件）；
  4.儿童父母的委托书（委托书需注明委托抚养或监护人、寄养年限等内容）；
  5.抚养人或者监护人的身份证明，和经公证机关公证的书面保证（书面保证需注明接受被寄养儿童父母委托，承担抚养与监护责任，保证被寄养者按期离境等内容）。
  境外机构出具的有关证明需经我国驻外使馆或者领馆认证。
  （四）应邀来中国访问、考察、讲学、经商、进行科技文化交流及短期进修、实习等活动的人员申请F签证
  1.两寸近期正面免冠照片1张；
  2.公安机关确认的住宿登记；
  3.本地接待单位公函。
  （五）在青任职或就业的外国人申请居留许可
  1.任职单位公函；
  2.有效的《外国人就业证》复印件（交验正本）或者《外国专家证》复印件（交验正本）；
  3.两寸近期正面免冠照片1张；
  4.年满18周岁以上的外国人初次申请需提供健康证明；
  5.有效护照原件及复印件并附签证（Z）；
  6.业经工商局年审的营业执照复印件；
  7.企业所在地公安分局外事科介绍信（初次申请）；
  8.外国人随行家属还需提供任职或就业单位公函；配偶还需提供婚姻证明；父母和子女还需提供亲属关系证明；
  9.高层次人才还需提供一类授权单位公函；投资者还需提供外商投资企业批准证书；
  10.持L、F签证入境的外国企业驻华常住机构的首席代表、代表还需提供《外国（地区）企业常驻代表机构登记证》、《外国（地区）企业常驻代表机构工作证》；
  11.持L、F签证入境的三资企业外方投资人、法人代表以及国有、三资和私营企业聘请的外籍高级管理和技术人员还需提供企业的批准证明、营业执照副本。
  （六）办理外国人居留许可的变更、注销手续
  1.工作单位变更的，需提交现公司申请、已变更过的《就业证》或《专家证》的复印件（验正本）、外国人居留许可、原单位离职证明、介绍信（企业所在地公安分、市局外事科出具）；
  2.护照号码变更的需提交单位申请、有效护照和外国人居留许可；
  3.现住址变更的需提交单位申请、住宿证明、外国人居留许可、介绍信（居住地公安分外事科出具）。
  （七）外国人在青就读院校申请居留许可
  1.两寸近期正面免冠照片1张；
  2.持X签证入境者需提供就读院校注明学习期限的公函和《录取通知书》；
  3.L、F签证入境者需提供JW201表或者JW202表，就读院校注明学习期限的公函和《录取通知书》；
  4.健康证明（18周岁以上首次申请）。
  （八）台湾居民与青岛居民结婚的配偶或在青购买房屋台湾居民办理暂住证
  1.本人申请；
  2.〈结婚证〉复印件或〈房屋产权证〉复印件（均交验正本）；
  3.两寸近期正面免冠照片1张；
  4.健康证明；
  5.介绍信（由居住地公安分局外事科出具）；
  6.台湾“护照”复印件。
  续办暂住手续应提交1，2，3项材料。
  （九）青岛居民与台湾居民所生子女申办暂住证
  1.书面申请；
  2.其父母户籍证明复印件；
  3.《台湾居民来往大陆通行证》；
  4.台湾“护照”复印件；
  5.两寸照片1张；
  6.出生证明；
  7.介绍信（该人居住地所属区公安局外事科出具）。
  （十）寄养在青的台湾儿童申办暂住手续
  1.寄养儿童父母的寄养申请（寄养理由，指定抚养或监护人，寄养年限等）；
  2.寄养儿童的有效的《台湾居民来往大陆通行证》原件及复印件；
  3.寄养儿童台湾“护照”复印件；
  4.两寸近期免冠照片2张；
  5.寄养儿童父母身份证明复印件；
  6.监护人或抚养人的户籍证明复印件；
  7.监护人承担寄养儿童的保证书（必需经公证机关的公证）；
  8.介绍信（由居住地公安分局外事科出具）。
  续办暂住需提供1，2，4，6项材料。
  （十一）申领青岛市居住证
  1.单位申请；
  2.有效的《台港澳人员就业证》复印件（验正本）（企业或办事处的法人或法人代表可不提供就业证）；
  3.《港澳同胞回乡证》或《中华人民共和国旅行证》或《中华人民共和国护照》和在国外定居证明；
  4.营业执照复印件（业经青岛市工商局年审）；
  5.健康证明；
  6.两寸近期正面半身免冠照片2张；
  7.介绍信（企业所属公安分局外事科）。
  延期《青岛市居住证》需提供1，2，3，4，6项材料和《居住证》.
  （十二）外国人申请在中国永久居留许可
  1.属于在中国直接投资、连续三年投资情况稳定且纳税记录良好的,需提交:⑴个人申请;⑵有效的外国护照或者能够代替护照的证件及复印件;⑶中国指定的卫生检疫部门出具的或者经中国驻外使领馆认证的外国卫生医疗机构签发的健康证明书;⑷经中国驻外使领馆认证的国外无犯罪记录证明;⑸四张二英寸近期正面免冠彩色照片;⑹营业执照、批准证书;⑺联合年检证明;⑻验资报告;⑼个人完税证明（包括个人所得税、城市房地产税、车船使用牌照税、印花税、契税）;⑽公安分局出入境管理科介绍信;⑾任职证明;⑿国家颁布的《外商投资产业指导目录》鼓励类产业投资合计50万美元以上或者实际到位资金200万美元以上的证明材料（鼓励类外商投资企业需提交国家鼓励发展的外商投资项目确认书）;⒀委托国家机关律师事务所等有关法人机构代理申办手续的需由申请人本人签字的正本委托书，具体承办人需有被委托机构的授权书;⒁填写的《外国人在中国永久居留申请表》。
  2.属于在中国担任副总**、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高级职称以上以及享受同等待遇，已连续任职满四年、四年内在中国居留累计不少于三年且纳税记录良好的，需提交:⑴个人申请;⑵有效的外国护照或者能够代替护照的证件及复印件;⑶中国指定的卫生检疫 2014-02-26 12:04:31