公积金贷款首套贷款8成；现在有房，二套的是贷款3成，有贷款记录的，二套贷款的是4成，房本面积超过90平的，不能评级，**多贷款80万
全部6个回答 >关于买房入户的疑惑？？？
156****8283 | 2014-02-26 11:33:56
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155****6515 哈，简单，办理户口必要证件是房产证，你买房的时候房产证是还没办下来的。从买房到入住，大概是2年左右时间，入住到办证，又还需要90天左右。所以你就先“黑”一段时间，再入集体户，再“个体户”。。。
(你原来是问过户的程序啊，我还以为你是想发发做黑户的牢骚 - 。-
证件：户口本或身份证，房产证。过程：先办理好户籍，再落户。
1到原户口地派出所开户籍证明（要户口本或身份证——身份证上载名地址与派出所指定地址一致）。
2房产证和复印件，入户申请，户籍证明，到迁入地派出所领取入户批示表填写，直接到单位开员工证明（记得写上房产上的地址和现住地址的门牌号）记得复印一份方便上户时用和批示表格内单位意见。（社区一栏不填）
3（带齐资料）到迁入地派出所所长或指导员办公室签字后户籍办盖章。
4到县公安局开准予迁入证。
5到迁入地开户口迁移证。
6上户口（记得带上员工证明复印件）。
其他还有一些需要签的表表东东（比如入户申请什么的）到时自然要你填，忽略不写
__________灰常不好意思,我也蒙了——一个人不可能没有户口的，户口就是那一张纸呀，很小的，你可以向你单位要来用一下，只是给个证明一下而已，又不是长期扣在那的。像办身份证一样。
2014-03-01 09:24:17 -
148****7444 这要根据户籍政策来的每个区的政策限制都不一样 2014-02-28 18:40:53
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142****6848 你户口如果在杭州的话就可以直接迁来。如果户口在外地，就需要贷款还清才能迁来。 2014-02-28 12:27:12
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155****9780 1:你的情况不是特例,没有什么叫违规的,是在集体户口里的;2:我也是刚刚毕业,在苏州买了房子,可以从集体户口签到75平以上的房子里的,低于75平的是不可以的,还好我买的是86平的!
3:要去你集体户口所在地的行政服务中心办户口的柜台,不知道你是不是在园区,应该到园区人才市场那边柜台问的,我的也没有迁出来的,我的房子房产证还没有下来,希望对你有用,祝你好运! 2014-02-28 12:25:22 -
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联系电话： QQ ：2257267086 2014-02-28 11:51:45 -
136****4559 必须有**新深圳满13个月的社保，没有的话哪只有去国土局交个7万元左右黑钱。不过这样的话过户就有一定性的危险。 2014-02-28 11:49:19
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141****2617 可以的，请看具体规定
外省、市来锡购房人员
办理机构:
市行政服务中心公安局行政许可服务处、公安分局户政窗口
法律依据:
市政府转发市公安局关于进一步改革我市现行户籍准入政策意见的通知（锡政发〔2011〕213号），2012年1月1日起实施；《中华人民共和国户口登记条例》（1958年1月9日全国人民代表大会常务委员会第九十一次会议通过，1958年1月9日中华人民共和国主席令公布，1958年1月9日起施行）
办理程序:
申请人到市行政服务中心公安窗口递交办理材料-窗口受理审核-核准后制证-窗口领证缴费
申报材料:
1、房产证（70平方米以上，房屋权属证书上未明确持有比例的，即视为所有人面积等分）；2、双方户口本（电脑打印）、身份证；3、结婚证（未婚、离异、丧偶提供相关证明）；4、子女情况：①已婚未育的，提供已婚未育证明；
②生育一胎的提供出生证和独生子女证；③二胎、三胎是准生的，提供出生证和二胎、三胎准生证；④计划外生育的，提供出生证和当地县级以上计生部门的罚款终结证明；
5、工作证明：a、个体户的，请提供本人在本市的工商营业执照；b、在本市从事个体运输业的，请提供挂靠单位营业执照、挂靠合同（协议）、驾驶证、行驶证、营运证、本市的道路运输从业人员从业资格证；c、若是在本市企业工作的，请提供用工单位的劳动合同和单位办理的社会保障卡（未满半年的需提供社保局出具的缴费清单）。
收费标准及依据:
《关于使用计算机办理户口收取工本费和提供人口信息服务收费的通知》，标准：2元/证
办理时限:
10个工作日
联系电话:
11896888（请用固定电话或电信手机拨打）
投诉电话:
0510-81009316 2014-02-28 11:36:13 -
136****1034 需要提供在社保中心交满13各月社保单方可购买 2014-02-27 15:27:49
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141****6074 可以打电话去办证中心问下，如果是新房，国家承认的大专学历应该可以，二手房就不行了 2014-02-26 11:46:00
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项目简介翠堤湾（** 论坛）推低**活动，在售户型为46-109平米1-3房，均价约4300元/平,一次性付款97折，按揭99折。翠堤湾项目是惠阳中心北区综合配套社区，由辽宁省建筑标准设计研究整体设计,惠州大亚湾时代节奏房地产开发，项目总占地面积为11000平方米，建筑总面积为54038.2平方米，商业面积2438.1平方米，集商业、住宅为一体的高层社区。 翠堤湾整体南低北高设计格局，使得绝大多数住户均能得到良好的采光与通风，并能看到南侧淡水河景观。项目实行人车分流管理系统，避免场地的交叉干扰，使整个场地通而不透，连而不乱。翠堤湾由6栋高层建筑、524户住宅，拥有绿化面积3008.1平方米，2梯4-5户设计， 44—105平米精彩居住户型，紧邻淡水河正在兴建的天安新阳城项目是集生态园林景观、**、幼儿园、商业服务、星级酒店、办公及餐饮为一体的综合大型社区 项目配套购物生活：万联购物广场、人人乐、民生广场、菜市场、沃尔玛、好宜多、天虹商场医疗保健：白露医院、中医院、三和医院教育配套：中心幼稚园、惠阳一中、中山**、光华**、淡水三小、光耀**银行、建行、工商银行、中国银行 邮局：惠阳邮电局商铺、园林等。 交通状况距惠阳汽车总站步行约10分钟。南面为天安北路，距深汕高速公路出口约3分钟路程。距东部沿海高速出口约10分钟车程，约25分钟可达深圳东部华侨城、大梅沙，约35分钟到达深南中路。北面为桥背路东接至永兴路和惠南大道，30分钟车程直通惠城区。西接人民路和深汕高速公路出口仅3分钟路程。约35分钟到达深圳市区，约60分钟可至深圳宝安机场。正在建设的深厦高铁，深、莞、惠城际轻轨，深圳地铁三号线出口均在项目附近。
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1.男方于婚前签订了期房购房合同，婚后领取了房产证，此房是否婚前财产： （1）不能证明女方为买这房出国钱，无论是婚前还是婚后。 （2）房产证上只有男方一人名字。 （3）已做过婚前财产公证。2.女方再购买房产是属于第一套还是第二套： （1）界定是否首套房，是以家庭为单位，不是以个人为单位。所以有位买房子假离婚的。 （2）你们的孩子在产证上没有名字，结婚时买房算首套房。3.上海市的房产税政策： 上海市地方税务局31日公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关（下文简称“主管税务机关”）申报办理房产税征免认定手续。 上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率暂定为0．6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0．4％。 根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。
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首先要看资金和还款能力估算自身实际水平，选贷款银行，问清贷款条件、利率、放款时间，进行比较确定贷款金额提供贷款所需个人资料，向银行申请贷款 ，贷款分为商业和公积金贷款两种方式可提申请 产权证办理过户，当事人签订的房屋买卖合同，依法生效三十日内应到房地产产权登记部门。办理房地产产权证 ， 上交资料后房屋产权登记部门会开出收据。
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买房入户的条件？1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。买房入户的条件？买房落户的手续？买房落户的手续？1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。2、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。3、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。4、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。
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