楼房层高2.9米实际是有2.7米,因为现在的房屋大多都属于浇灌楼层板厚也就是100毫米,再减去约5厘米地面抹灰和天花板抹灰层,所以实际的净高在差不多2.7米左右。根据国家的相关规定,在房屋建造的过程当中,普通住宅的层高不能够低于2.8米,而家庭当中的卧室和起居室高度不能够低于2.4米,利用坡顶作为空间的类型其一半面积的高度不能够低于2.1米。在进行装修设计的过程当中,还会对地面进行找平或者是铺瓷砖会直接影响到房屋的净高,所以尽可能的选择房屋层高比较高的类型,如果层高比较低,在进行装修之后,难免会出现房屋内部空间比较压抑的情况发生,而且在设计时可以选择一些比较透明的装饰物,在家中多采用玻璃的元素,能够让整个空间看上去更加的通透明亮。
买的房子说是层高2.9米,收房是层高是2.7米,该怎么办?
141****0586 | 2014-02-25 11:41:42
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131****2498 测量方式不同,**终结果也不同,需要具体问问开发商 2014-02-28 12:19:09
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146****3311 现在层高基本上都完全达标不了。说的都是2.9米。但是有很多都不到 2014-02-28 12:13:28
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133****9105 层高是指地面至地面的高度,你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度,如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分,卖方没有违约,如果卫生间只有 2.5米,可能是下沉式排水管的排法 2014-02-28 12:09:37
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137****2307 您好!这个您可以拿着购房合同去房管局投诉 2014-02-28 11:52:19
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142****9935 楼板是0.15m的,再加上灰的厚度0.05,所以你的层高应该在2.50m,开发商违约,这样的情况有,是按照缺少的体积赔款(法院已经有这样的判例),自己思考,是否有追究的必要。 2014-02-26 20:43:39
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133****4700 不足2.5米,可以起诉。 2014-02-26 09:27:05
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136****8699 层高4.8也太高了,第一次见到啊,装个夹层是没问题的,一般的现在楼房层高都在2.75左右
装修要分简装,中挡和精装。你说要多少钱装修,这主要看你是要清包,半包还是全包了。(以下的价格都是按照一个平方来的)
1清包就是什么材料你自己买,就付点施工费用。具体价格就要你那边施工人员一天的价格是多少了。
2半包就是主材料你自己买,比如说地板,瓷砖等。这半包装饰公司主要是要从隐蔽工程(水电系列)中挣取利润。简装价格在300-400之间,中挡价格在500-600之间。
3全包就是你拎着包就可以入住的,什么都不用你管,等装好后可以入住的。简装价格在500-600元一个平方,中档价格在600-800元一个平方,这全包是装饰公司利润**大的地方在主材料和隐蔽工程中。
不管是要简装还是要中档装修,都要自己核实下装饰公司给你报价单中的各项费用哦!记住要和装饰公司往死里砍价!!!!! 2014-02-26 09:26:23 -
137****1125 您好,层高是指从您的楼板底面到您上层楼板底面的高度,一般我们能测量到的是室内的净高!所以没办法说开发商违约! 2014-02-25 22:32:36
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141****0273 这个合同上有的,不过一般都把建筑面积都算在内的。 2014-02-25 20:55:43
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149****7113 你是量的净高还是层高,如果是层高2.7米,看是怎样量出来的。如果层高缩水,哪有可能是偷工减料或者是施工标高引设出现重大质量问题,找开发商索赔。 2014-02-25 14:45:02
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155****0673 这个是基本正常的情况,层高是2.7米,净层高2.46米也是正常的,合同并没有规定净层高,那么就没有约束了。 2014-02-25 12:01:38
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净高=层高-板厚.层高=2.9米板厚,现在多数是现浇,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大约再加0.03-0.05米抹灰也就是说,如果没做吊顶,没铺地板,没有地热 净高应该在2米75-2米77如果有吊顶地板或地热结构,在2米7也应属正常情况
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合同附件有约定误差范围吧。。合理的误差范围是正常的
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国家标准:公共楼梯的踏步的高度为: 160-170mm,常见的家中的水泥基座楼梯就是按这样的标准,较舒适的高度为160mm左右。 按目前的市场出售的家庭用的成品楼梯的情况来看,高度一般在170-210MM,180MM左右是经济适用的选择。 就成人而言,楼梯踏步的小宽度应为240mm,舒适的宽度应为280-300mm左右。 根据建筑每层的高度可以算出要建多少级阶梯,然后计算出阶梯长度(另外加上两头转台长度)。
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人的感觉还是比较合适的.9米是合理的2,梁下的位置一般都是分隔墙,一般楼板厚度是100-200毫米,所以净高除掉地面装修大概还有2.6米左右
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