我打算买套房子,请问要交哪些费用，没有身份证能买吗？

• 145****9817 第一次购房契税减半
  征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。
  
  计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%
  计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
  所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。
  
  第二次购房契税3%
  征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。
  计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%
  所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。
  
  二手房参照市场价收税
  
  征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。
  计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）
  计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定 2014-02-25 09:13:09
• 153****4085 卖家要：户口本，身份证、结婚的要结婚证（双方要到场签字画押）、未婚的居委开未婚证、房产证原件等。卖方税费：营业税5.6%（够5年的免），个税1%（唯一物业的免），交易税3元.方 2014-02-24 20:16:24