在北京买房的话,首先得有能够买房的资格,如果说购房者已经具备有北京的户口,那么就有天然的条件,不再受到连续缴纳社保的限制,而且以家庭为单位拥有北京户口的话,可以在北京购买两套住房,如果没有北京的户口,在符合其他条件的情况之下,只能够购买一套住房。按照现在的相关规定,没有住房的非北京户籍家庭,想要在北京购房需要有超过5年以上的社会保险或者是个人所得税的缴费记录,而且认定标准是连续的,如果中间有断交的情况,补缴的社保在购房资格审核当中不予认可,也就是说需要重新进行计算,有打算换工作的购房者一定要计算好时间,千万不要断交社保。北京已经停止了,对于第3套住房的放贷业务,也就是说无论是否有北京户口,只能够购买两套住房。
没有北京社保和户口怎么才能在北京买房?
149****2438 | 2014-02-24 19:38:08-
145****4913 按国家规定是不可以的,不过现在还能有捷径可以让您买到房子,详情电话联系! 2014-02-26 09:08:57
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156****9986 政策就是针对你这种人,所以你没办法。 2014-02-25 09:21:56
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152****8330 你的社保或者纳税满五年 2014-02-24 19:44:22
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在北京买房需要满足的条件如下:①如果是外地户口在北京买房的话,那么需要在北京连续缴纳5年以上的个人所得税,或者是在北京连续缴纳5年以上的社会保险,在买房时是需要提供相应材料的。②外地户口在北京买房时,需要提供自己有效的暂住证。③在北京买房时,要求购房人在北京本地没有房屋。如果是已婚家庭,那么夫妻双方在北京都不可以有房屋。④在北京买房时还需要提供自己的身份证件,户口本,若是已婚家庭还要提供结婚证。⑤如果是北京集体户口的话,那其实在北京买房并没有太多的限制。但集体户口是需要找到单位来接收户口,并且出具接收证明才可以在北京买房的。比如说如果是北京大中专毕业生,并且户口是在学校的话,那在北京就不能买房。
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没有北京户籍,也能够在北京买房,外地户籍的人员在北京买房需要满足的条件有:1、在购房之前需要能够提供在京连续5年的社保或纳税证明,购房人需要了解补缴社保在购房资格审核中不予认可,一旦中断的话要重新进行计算。2、北京暂住证有效期为6个月在申请购房的时候,暂住证需要在有效期的范围之内。3、购房人在北京无房,以家庭为单位购房,夫妻双方在北京都要没有房子,如果在外省有过房屋,在北京购房算第2套房。4、港澳台或者是外籍人员,在北京购房要符合相应的要求,除了提供护照之外,还要提供无房证明,只能购买一套用来居住的房子。连续5年缴纳个税的标准指的是按照工资或者是经营所得进行缴纳,连续5年在京缴纳社会保险的标准是从提交购房资格审核月的上一个月起,向前推60个月在京连续缴纳社会保险,且提出申请当月须为正常参保状态。对于因为单位注册地址发生变更或者是扣款失败等原因,导致社会保险断交,需要由单位以月报补缴方式为个人完成补缴,因为自身个人原因而导致个人社会保险补缴,累计不超过三个月,不影响购房的资格。
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凭北京户口迁移证能买房吗 ? 可以买,但也要付钱。不过有了拆迁证明,买房子后可以去地税局办理退税手续,这是拆迁房产的优惠政策。退一部分啊,并不是所有
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外地人也是可以在北京买房的,目前针对于北京的限购政策来说,北京是本地户口的购房者**多可以购买两套房屋,外地户籍的购房者以家庭为单位拥有5年以上的个税缴纳记录,并且拥有处于有效期的居住证,在北京无房的情况之下,可以购买一套住宅房。绝大多数购房者都会通过房屋抵押贷款的方式购房,而贷款的年限**多不会超过25年,并且购房人的年龄以及房产所剩余的使用年限都会影响**终贷款的年限。建议在购房时对于房东或者是开发商所提供的买卖合同,要进行详细的查阅,关键性的条款要咨询相关人士。除此之外,在取得购房资质之后,如果开发商要缴纳定金,双方可以出具补充协议。如果购买的是二手房,可以要求房东在过户之前将户口迁出,以免影响之后落户等问题。
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