买房申请入户者应做好两方面的工作： 一、交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况，房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，买方可以委托律师或自己直接到派出所了解房屋的户籍状况。同时要注意的是：仅仅查看卖方的户口簿是不够的，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除一套房屋中可能分户，存在两个户口本的可能，而且户口簿也可能存在信息滞后的问题。 二、必须将户口问题及违约责任写入购房合同中，既要将户口问题约定为交付购房款的前提条件，又要明确约定逾期迁移户口的违约责任，包括迟延迁户违约金和合同解除权。违约责任明确了后，当卖方迟延迁移户口或拒绝迁移户口时，卖方就可以依约向法院提起诉讼，追偿违约金及依约解除购房合同。
全部5个回答 >我买的清河地区的二手房可以把户口移过来吗
146****2412 | 2014-02-24 16:52:53
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155****8776 看房东有没有房产证,有房产证可直接过户给你,过户费相当可观。还要看他是不是有户口在这套房子理,没有**好,要是有的话,要约定时间让他迁走,没有户口在这所房子里你就可以迁户口过来了。 2014-02-27 09:44:19
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136****1549 如果你是北京户口（市区或郊区）都可以，外地的不行，但需要注意的是，你在物业交接时必须让原房主去派出所把户口迁出，只有迁出后你的户口才能转移过来。 2014-02-26 09:51:42
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153****3832 看当地的户籍政策了，是否有实际居住年限要求，我们这里居住两年以上，有住房，即可迁户。 2014-02-26 09:50:03
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146****2056 看当地的户籍政策了,是否有实际居住年限的要求,一般大多数地区居住两年以上,有住房,就可以迁户。 2014-02-26 09:32:32
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156****5087 应该可以！集体户口可以直接迁户口的，去当地的派出所登记就可以了 2014-02-25 11:54:06
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146****5428 你好，你是想把户口转到西安是吧！你房子买到了就拿房本去，就可以了。 2014-02-24 21:46:40
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151****5101 那么看以前的户口是哪里的，如果是外地的，那么不能，如果是北京其他区的就可以 2014-02-24 19:31:38
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156****9890 得按佛山的入户政策来 2014-02-24 17:18:21
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公积金贷款年限需要根据房龄、贷款人年龄、月缴存额等多个方面考虑，贷款年限**长不超过25年。商业贷款年限根据贷款人年龄、房龄计算，**长也不超过25年。一、商贷买二手房，贷款年限是多少？商贷**长贷款年限，与申请人年龄及房龄有关。一般来说，贷款人年龄和房龄越大，贷款年限越短。按照以下三种方式，取**短的年限为申贷人的（**长）贷款年限。1.根据贷款人年龄计算65（部分银行可放宽到70）-申贷人年龄2.根据房龄计算50（各银行政策有差异）-房龄
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可以的，你需要准备以下证明材料: 1.申请人的户口及书面申请； 2.被申请人户口所在地派出所出具的户籍证明； 3.《非迁非、农转非户口审批表》； 4.房产证和购房发票； 5.《结婚证》； 6.省外人员需出具其户口所在地派出所无违法犯罪证明。 落户人员完备上述手续向购房地派出所提出入户申请，由派出所考察完备手续，逐级上报分局、市局审核批准入户。
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流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 （此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同
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有贷款的二手房可以购买，贷款部分由业主自行还清或买方提供的**款来还清。如果选择后者，建议买方先行贷款预审，确定贷款资质没问题再支付**款。
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