抵押按揭的房子也能拿到银行申请贷款,而且款项不拿出来还不需要支付利息。
全部4个回答 >奶奶和我的名字都写在产权证上行得通吗?
135****1088 | 2014-02-24 15:53:25
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133****8113 建议**好改成奶奶的名字,只要子女去公证愿意放弃继承,那么就不用交那么一笔遗产税了,否则,遗产税很高的。建议去房管局问一下相关人员。 2014-02-27 12:30:02
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152****0376 只要没有进行过公证,不管是谁出的钱,都将只认房产证上的名字。
因此现在对房子的所有权,支配权都是你奶奶一个人。
请注意:这与户口是否在一起也没有关系。
设立遗嘱并且进行公证应该能解决这个问题:
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
总之,房产证和公证**重要。
更具体的情况请看参考资料: 2014-02-26 13:12:34 -
158****1462 没有,除非产权上有您爸爸的名字,或产权人同意过户。 2014-02-25 21:42:41
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158****7532 房子并不属于你个人所有的.祖父母所拥有的产权会让一子二女所继承. 2014-02-25 17:23:58
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143****6870 直接换证好了。 2014-02-25 10:31:16
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153****4836 这种情况**好叫您奶奶直接过户给您不然您以后还得出个人所得税、如果未满18税就的找一监护人。 2014-02-24 20:33:53
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157****5178 你可以把你的名字写在房产证上是可以的,如果不写你的名字是不行的,哪就有缴纳税金就的,转赠送你的明白吗/ 2014-02-24 19:33:39
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131****2127 这个现在谁说都不能听,如果有一点差错就会对以后有影响,建议你去问专业的律师,这样才靠谱 2014-02-24 16:10:46
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您的房子是集资房有房产证、和土地证么?如果有了那就可以,能贷多少钱,我也不知道,这个是要看人家评估公司评估出来的市场价格来定的,您可以先去跟银行了解下情况,
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根据国土部发布了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》并开始公开征求意见。其中,明确提出了鼓励宅基地自愿有偿退出。从重庆市、成都市、天津市和浙江省的做法来看,宅基地退出,一般要么给钱,要么给房。所以说换房只是宅基地退出的一种方式。
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以房养老不是太可行,房产发展总是一代接一代向更合理的设计、更新的建筑材料设备、更符合信息时代需求的方向发展。因此,由于房产落后,会造成房产价值下降的风险。如果还贷额占收入或资产比重较大,将来一旦出现没有预料到的事情而发生还贷困难,则房子有被银行收走的风险。
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目前为止是行的通的,不过这还根据你的纳税时间的长短了!
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