集体房产贷款行得通吗，怎么贷款

• 135****5856 您的房子是集资房有房产证、和土地证么?如果有了那就可以,能贷多少钱,我也不知道,这个是要看人家评估公司评估出来的市场价格来定的,您可以先去跟银行了解下情况, 2018-11-06 21:19:58
• 137****5304 集体房产抵押贷款可以的。第一步、贷款申请:申请中主要包括贷款用途、金额、年限;第二步、准备申请资料:借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;第三步、看房评估:由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;第四步、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批;第五步、办理抵押登记手续:贷款机构凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;第六步、开户和放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。只是知道办理流程,但是个人和房屋的条件满足贷款机构的申请条件吗?天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点:
  1、年龄在18-60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;
  2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;
  3、信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。 2018-11-06 21:19:36
• 141****7739 1、因为集体房产的房子不可以上市交易，所以也就不设抵押，也就谈不上贷款了。
  
  2、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，一般在农村较为常见。
  
  3、所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。依法律、法规，进行房地产开发，应当土地、资金、资质三者齐备。 2018-11-06 21:18:57
• 137****0000 集体房产的房子不可以上市交易，所以在银行也无法进行抵押，集体产权房不能贷款。此类房产不能贷款 2018-11-06 21:18:44
• 134****9344 1、如果是国有出让、集体所有就可以；
  2、如果是三农集体用地绝对不行，属于小产权房，不受法律保护。 2018-11-06 21:18:17