BDA国际港二手房**新成交价是多少?

• 154****0756 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-02-27 09:24:43
• 135****0697 成交价就是**后签订合同的价格! 2014-02-27 09:23:56
• 154****9723 你好，上海的政策我真的不知道啊 2014-02-26 21:16:28
• 156****6612 二手房指导价 说的是房管局对每个楼盘给出的**低交易价格,低于这个价格的将无法进行过户。一般指导价是低于市场均价不少的。 “成交价格”是房屋的买卖价格。税费要以此来计算。但现实当中,买方和卖方都是需要缴纳一部分税费的。可是更现实的是房主只想要净得价,也就是真正落到自己手里的那部分,其他所有税费都让买方承担。这样的话,买方在购买房屋的过程中,房屋买卖价格加上所有税费就是“到手价”了。 2014-02-26 20:53:07
• 144****5190 营业税：市场价乘以面积乘以百分之5.6
  个人所得税：市场价乘以面积乘以百分之1
  交易手续费：面积乘以6元/平米
  转移登记费：80元/户
  维修基金：面积乘以22/平米（非电梯）面积乘以27.5元/平米
  土地出让金：二环内：市场价乘以面积乘以百分之1.5
  二环外：市场价乘以面积乘以百分之1 2014-02-26 17:22:20
• 152****2618 啥啊？成交价一万五左右！ 2014-02-26 11:14:00
• 135****6600 一般是由买方支付中介费,不低于成交价得百分之二!当然如果你觉得不划算你可以选择全包税费! 2014-02-26 09:16:07
• 151****8410 只要给您找了**好的，**适合您的，而且**便宜的，其实中价费没有什么的！ 2014-02-25 09:13:40
• 138****5406 按规定卖方应缴纳的税营业税和个税都可以减免,需买方缴纳契税即可啊!如下:看买方是否首次买房、从而享受国家规定的契税优惠。
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;
  4、交易费6/平方,双方;
  5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 2014-02-24 15:57:27
• 132****6140 目前成都税费是按指导价面积作为报税价：
  契税：90平米以下，报税价1%；90-144平米，1.5%；144以上，3%
  个税：1%
  营业税：5.6% 2014-02-24 14:16:33