首先(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 。2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。 (三)规费:1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 。2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。 (四)如果按揭,还要发生以下费用:1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费,贷款额乘以0.03%。4、抵押登记费,100元。
天津购买公租房 自己需要承担多少费用是否可以贷款
132****5376 | 2014-02-23 19:54:02
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151****9500 看你想怎么贷款了4S店、车商或者银行不同情况不一样 另外还要看你的工作收入 估计你没有工作吧? 2014-02-23 20:02:49
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公租房住满5年可申请购买,但不属遗产。
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购置新房时需购房者自己承担的部分:(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 。2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。 (三)规费:1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 。2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。 (四)如果按揭,还要发生以下费用:1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费,贷款额乘以0.03%。4、抵押登记费,100元。
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