成都 契税新政策

2010购房契税新政策 一、2010购房契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止,日期认定:商品房以合同备案日期为准; 二手房以登记受理日期为准。如下: 1、90平方以下普通住房:契税2% 2、90平方-144平方普通住房:契税3%3、144平方以上高档住房:契税:5.5% 二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式: (日期认定:与之前执行的依据时间一样):商品房以契税完税日期或证载时间为准; 二手房以房改房契约或证载时间为准。 1、 未满五年的:营业税:差额的5.55%;或全额的5.55%个税:差额的30% 或全额的2% 2、 满五年的: 营业税:无;个税(不是唯一一套住房的):总额的3%或差额的40%个税3、 满五年以上,且是唯一一套住房的:无营业税、个税:总额的2%或差额的30% 以上为2010购房契税新政策,希望可以帮到你。

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楼下的别误导,你这是2010年的东莞房产契税政策，现在已经出契税新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，缴纳房屋面积契税的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，缴纳房屋面积契税的2%3.144平方米以上，缴纳房屋面积契税的4%大家注意，对照上面的政策，和收税标准，开发商多收了，交房时一定要找开发商退还，并且，一定要房产局的正式契税发票！！！

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农村户口购买首套房，如果房屋的房屋的建筑面积小于90平方米，契税为1%，可以申请减免，建筑面积在90—140为3%，大于140是3%。如果是二套房契税为3%

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现在退税只有一种情况,就是原有的房改售房卖掉,如有交个税,在一年以内去买房子可以抵扣相应的契税!

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对于许多购房者来说，买房落户是他们购房的一大理由。怎样才能获得成都户口？看懂2015年成都落户新政13条，轻松做成都人。 一、购房落户 1、《入户申请表》； 2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）； 3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）； 4、入住证明或门牌号证明； 5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要。 成都购房入户条件：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 二、暂住落户 1、《入户申请表》 2、IC卡暂住证（含居住证）（原件和复印件） 3、入户人员户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件） 4、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件） 5、合法固定住所证明（原件和复印件） 6、省、市、区社保部门出具近两年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表（原件） 成都暂住入户条件：在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 三、租房落户 （仅针对本市农民）   成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。 1、入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。 2、入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。 四、大专以上学历或中级以上技术职称人员落户 1、《入户申请表》； 2、毕业证或职称证书（原件和复印件）； 3、省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函（原件）； 4、入户人员户籍证明（原件）或户口簿（原件和复印件）； 5、居民身份证（原件和复印件）； 6、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件）； 7、申请配偶、未成年子女随迁或投靠。 五、投资落户 1、《入户申请表》； 2、投资人身份证（原件和复印件）； 3、企业营业执照（原件和复印）； 4、企业税务登记证（原件和复印件）； 5、会计师事务所验资报告（原件和复印件）； 6、入户人员户籍证明（原件）或户口簿及居民身份证（原件和复印件）； 7、申请配偶、子女随迁，提供亲属关系证明； 8、合法固定住所证明（原件和复印件）； 成都投资入条件：在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 六、纳税落户 1、《入户申请表》； 2、合法固定住所证明（原件和复印件）； 3、企业营业执照（原件和复印）； 4、企业税务登记证（原件和复印件）； 5、纳税情况证明（原件和复印件）； 6、入户人员户籍证明（原件）或户口簿及居民身份证（原件和复印件）； 7、申请配偶、子女随迁，提供亲属关系证明； 成都纳税入户条件：在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续两年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准（16平米/人）。 七、经营落户 1、《入户申请表》； 2、商业用房、办公用房证明（原件和复印件）； 3、入户人员户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）； 4、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）； 5、合法固定住所证明（原件和复印件）。 成都经营入户条件：在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准（16平米/人）。 八、新生婴儿落户 1、《入户申请表》； 2、婴儿出生医学证明（原件） 3、计划生育证或准生证（原件） 4、父母亲结婚证（原件和复印件）； 5、父（母）亲的居民户口簿或户籍证明（原件和复印件）。 成都新生婴儿入户前置条件：计划内新生婴儿 九、离（退）休人员投靠配偶、子女落户 1、《入户申请表》； 2、入户人员户籍证明或户口簿及居民身份证（原件和复印件）； 3、亲属关系证明（原件和复印件）； 4、离（退）休证（原件和复印件）； 5、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件）。 成都离（退）休人员投靠配偶、子女入户条件：非本市五城区及高新区范围内的离、退休人员要求投靠户籍在本市的配偶、子女及随迁配偶和子女。 十、无职业人员夫妻投靠落户 1、《入户申请表》； 2、投靠人户籍证明或户口簿及居民身份证（原件和复印件）； 3、结婚证（原件和复印件）； 4、住房证明或入户地户口簿及被投靠人户口簿（原件和复印件）； 5、城镇居民需提供无职业证明（失业证、待业证、下岗证等）（原件和复印件）； 6、具有稳定生活来源证明（原件）。 成都无职业人员夫妻入户条件：公民结婚后有固定住房和稳定生活来源，可投靠配偶迁入（含非农业人口投靠非农业人口、非农业人口投靠农业人口、农业人口投靠非农业人口，户口迁入后一律登记为非农业人口）。 十一、大中专毕业生落户（含往届生） 1、《入户申请表》； 2、毕业证（原件和复印件）； 3、省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函（原件）； 4、《成都市大中专毕业生就业登记表》； 5、《报到证》 6、《户口迁移证》（原件）； 7、居民身份证（原件和复印件）； 8、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件）。 成都大中专毕业生入户条件：国家普通高校统招应届大专以上学历的毕业生或户口保留在**两年内往届普通高校统招大专以上学历的毕业生，并在成都市中心城区落实了工作单位或在成都市郊区（市）县落实了工作单位。 十二、海外留学人员落户 1、《入户申请表》 2、教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》（原件和复印件） 3、护照或居民身份证（原件和复印件） 4、出国前注销户口证明或原籍地户口本（户籍证明）（原件和复印件） 5、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件） 成都海外留学人员入户条件：在国外留学取得教育部留学服务中心认证学历学位的人员。 十三、同城网迁（含郊县）落户 1、《入户申请表》； 2、迁出地户口薄（原件和复印件）； 3、居民身份证（原件和复印件）； 4、迁入地住房证明或户口薄（原件）； 5、迁入地址不明确的由派出所出具住房所在地《街门牌详址证明》（原件）； 6、因结婚、投靠亲属迁移户口的需出具结婚证或亲属关系证明（原件）； 看完以上内容，13种成都落户新政，对你有所帮助吗？你符合哪一种？想要通过买房落户的，要事先了解当地政策，做足功课哦！