1、房源真实性：要选择正规的中介机构，确保房源的真实性，避免上当受骗。2、房屋状况：了解房屋的历史使用情况，以及是否有改造、维修等情况，确保买到安全健康的房子。3、小区环境：要了解小区的环境，包括小区的安全状况、配套设施、交通便捷程度、周边商汇等。4、价格合理性：要比较市场价格，确保价格合理，不要被高价房或者低价房而误入歧途。5、交易流程：要明确交易手续的具体流程，以及签订的合同内容，避免出现纠纷。
全部3个回答 >打算二手房装修，需要注意哪些方面？
151****9891 | 2014-02-22 15:42:05
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148****9522 您需要注意的，只有产权人是谁，房屋所有权的性质，还有您签合同时候，看看有没有什么霸王条款，就没问题了，**主要的，还是确定房屋的产权人，和共有人是否同意出售。 2014-02-25 11:05:22
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132****5311 青岛乐沃家居----装修、壁纸, 各种家装\工装\工程, 全面服务
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1，精挑优质合格壁纸技术员，施工经验至少8年以上，为您的家量身剪裁。
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2014-02-25 09:11:45 -
155****9000 二手房屋在装修过程中要注意什么？
上海蓝月告诉你：
据介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
如何避免在二手房装修中的问题----多与原业主沟通
要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，**好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与原业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的**佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！
二手房屋在装修过程中要注意什么？-----装修计划要详细
二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。
二手房屋在装修过程中要注意什么？--拆迁注意
二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，**关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；**好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
推荐上海蓝月装修设计公司 2014-02-24 21:24:10 -
135****0477 房子的电线电源什么的**好都更换新的，因为老旧的话容易出事故 2014-02-24 21:20:28
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143****9336 装修选对装修公司 装修队才是**重要的 ，不管你是新房装修还是二手房装修，材料验收，隐蔽工程验收，中期验收 ，木工验收，竣工验收，是必须层层把关的，
找适合自己的公司，预算比较足的话 可以 找广告做的多的公司
预算不多 刚买二手房 没剩多少装修预算的朋友 推荐 诺赛装饰 诺赛装饰是后起公司，目前 报价还是比较实惠的 做工和施工态度 都有自己的规则，注重口碑 注重售后 做好装修 做好人。可以了解一下
如果预算很少很少的 话 可以找装修队 刷刷房子 等经济充足了再装 ，
现在的装修队报价 也不低。 2014-02-24 18:17:58 -
157****9504 只是装修的时候，没什么禁忌的啊，风水的话去请假风水大师，怎么装修看你自己喜欢什么样的啊， 2014-02-24 14:47:34
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158****1031 如果原来的房子装过地板的话比较麻烦的，要重新弄起来再贴新的地板，你可以找一家专业的装修公司帮你弄，这样比较放心 2014-02-24 09:56:28
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144****9704 二手房装修**需要注意的地方就是原有工程的拆除，拆除是否合理，是否拆除彻底，否则会给接下来新的施工带来麻烦 二手房装修水电是一个大项，因为都要重新走线路，所以要特别注意。
注意：是否有绕线的行为、所有功能是否已经达到、成品水电的保护、强弱电的检测、水管压力测试、材料的选择与辨别等。 2014-02-24 09:45:59 -
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146****1617 我觉得是水电问题，因为二手房房龄比较长水电管线都老化了所以应该彻底更新，因新装修很多材料都有污染所以以前装修的能用还是用旧的，表面重新处理一下就行了这样不浪费还省钱 2014-02-22 16:11:48
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在购买二手房的时候，需要注意的事情还是比较多的，因为大多数的二手房在交易的时候需要通过当地的中介公司，尽可能要找大一些和当地名气比较高的中介，这样能够享受到更好的服务，相对来说中介公司的收费也会比较合理。二手房基本上都是现房，而且有一些二手房已经装修过，所以最好是能够实地考察一下房子的情况，了解房屋的户型结构，采光层高以及装修的实际情况，如果有条件的话可以多去几次，这样还能够了解一下房屋周边的环境，看物业管理如何，平时小区的安全系数高不高。除了了解房屋本身之外，还要看产权是否清晰，这一点在购房过程当中是特别重要的，如果没有房产证的话，就不建议大家购买有房产证的也要看清楚房主是谁，是否是卖房人本人。
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1、注意交易双方的身份证件，以确保双方依法合法进行交易；2、要求房主出示房屋的不动产权证明，以确保房屋的权属；3、了解房屋的历史情况，以确保房屋的安全性和真实性；4、要求房主出示房屋的改建和装修记录，以确保装修的安全性；5、了解房屋的所有权继承情况，以确保房屋的所有权；6、要求房主出示房屋的建筑面积、用途和交易价格，以确保交易的真实性；7、要求房主出示房屋的水电报表，以确保房屋的用水电情况；8、了解房屋的拆迁情况，以确保房屋的未来发展；9、了解房屋的维修保养情况，以确保房屋的使用性；10、要求房主出示房屋的实物图片，以确保房屋的实物状况；11、要求房主出示房屋的合同及相关法律文书，以确保房屋交易的合法性。
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1. 了解当地房价：了解当地房价趋势，可以更好地把握购房的机会，以免因为购买过于乐观而被坑了。2. 核实房屋合法性：购买二手房时，要核实房屋的合法性，包括查验过房产证、开发商的资质、物业服务等，以避免购买违法房产。3. 了解房屋状况：购买二手房时，要根据房屋的实际状况，仔细检查房屋的建筑结构和装修情况，以确保购买到的房屋没有潜在的缺陷。4. 注意卫生问题：购买二手房时，要注意房屋内部卫生问题，尤其是在厨房和卫生间，确保每个房间的通风、换气和消毒等情况良好。5. 注意周边环境：购买二手房时，要注意房屋周边环境，如噪音、空气污染等，以避免造成日后不良影响。
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门窗更新慎重考虑。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
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