房价什么时候能降啊

• 147****5188 按现在的国家政策以及物价趋势，房价降低的可能性几乎为零，对于一线、二线城市来说，房子对于需求来说是供不应求的，上海的一家媒体曾报道过，上海的空置房有很多，但是，房价却居高不下，政府只能是宏观调控，抑制房价过度上涨，但是效果不明显，原因是开发商已经将未出售的房子预定给某些领导、干部，虽然那些房子还是名义上的空置房，所以造成一二线城市土地少，房子多，而真正让老百姓买得起拥有的房子也越来越少，房价炒得也就越来越厉害，这是一个恶性循环，政府一直在说，要保证老百姓的安置房要达到多少万套，但是实际上有如何呢!?你还可以上网查查，温州有一块地改建，本来建了很多安置房，结果全部被县长啊、书记啊之类的领导瓜分了。
  再看三四线城市，2011年的房价相比与2008年来说，**大幅度的上涨了1000元每平米，每年上涨率将近20%，而人均收入只是提高了几百元，买房成了老百姓的奢望，《蜗居》、《裸婚时代》的热播，就说明了这一现状 2014-02-25 13:04:44
• 149****5819 连打50次世界大战，连放200颗原子弹（当然这要确保地球还可以住人），全中国只剩下50个人，全世界只剩下500个人，到那个时候，房价就会降下来了，1分钱1个平方。
  还可以更便宜，连打5万次世界大战，连放5000颗原子弹（当然这要确保地球还在），你正好这段时间去海王星旅游，不在地球，等你回到地球，发现人类已绝种，你穿着厚厚的防辐射的宇航服，巡视大地，这时地球已不适合任何生物居住了。这时你可以随便找一栋**漂亮的房子居住，不要钱（只要你敢住）。
  这些都是开玩笑。谁也不愿看到这样的结果。中国这么发展下去，房价只会越来越高，永远也降不下来。
  正确的做法是：
  1，把中国的私营企业（无论是中资企业还是外资企业）全部来个“社会主义改造”，就像1949年全国解放以后，我党对私营企业的做法，全部变成国有企业。
  2，恢复大学、中专、技校毕业生的分配工作制度，毕业生由国家全部分配工作，当兵退伍也分配工作。
  3，废除住房私有化。在单位工作的职工，未结婚前住单身楼，结婚后凭结婚证到本单位工会要求分家属房，但只有居住权，没有产权，也没有租赁权。这样的房子产权归单位所有，私人不可以买，因此也不存在“房价高”的问题。
  这样中国房价高的问题就不存在了。 实际上这也是1949年至1990年这40年间中国的做法。有很多人冠冕堂皇地说：“社会是要发展的嘛，哪能老是停留在1949年至1990年。”但是现在看看现在的高房价，看看老百姓的怨言，还有一个女大学生去外资企业找工作，被“招聘干部”揪住头发拖30米远这样的新闻，社会是在前进吗？ 2014-02-25 12:21:08
• 137****1182 只有市场饱和了就会降只要友需求就不会降价 2014-02-25 09:06:25
• 153****3456 房价什么时候跌，这就跟股票一样，说不准的，但是按照目前国家房产调控的趋势来看，房价很难跌倒老百姓一个理想价格，只能是抵制房价过快上涨 2014-02-24 22:43:44
• 157****2355 慢慢的等着吧，迟早的事情 2014-02-24 10:14:48
• 158****6310 都是这些说法，抄袭来抄袭去的，没劲！新闻上不是说了吗？三月份上海闲置房面积多达1200万平方米，达到了20多年的**大值。开发商都是通过多次开盘自行炒作，有的还找托儿。房价和老百姓的购买能力相差太远了。 2014-02-24 09:48:08
• 141****0031 解读：形成的房屋供应足够未来10年的市场消化
  日前，国土资源部发布的数据显示，当前我国未竣工的房地产用地面积近40万公顷。这超出了半个上海市的大小。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云分析说，如果把这些土地换算成实际商品房供应，以平均容积率2、每套住房90平方米计算，2%7E3年内市场上将会增加7000多万套住宅；按人均30平方米计算，将会解决2亿多人的住房问题，其形成的房屋供应足够未来10年的市场消化。供地政策是土地参与楼市调控的核心，我国土地资源极其宝贵，这几年土地的放量供应，向市场释放出强烈信号，显示出政府促进房价合理回归，并用较长时间解决供需矛盾的决心。他说。
  国土资源部土地利用司司长廖永林表示，今年的重要工作之一就是促进已供住房用地开发建设，尽快形成住房有效供应。
  中地指数6年来首次全面回落
  解读：土地出让价格基本实现平稳回归
  中国土地市场指数显示，一季度综合指数和规模、价格、结构、集约及景气5个分指数均出现环比回落，这是6年来的首次全面回落。从预警状态看，CLI综合指数在经历了8个季度的连续偏热状态后，今年一季度回到正常运行区间。表明了楼市调控政策的多重作用日趋显化，土地出让价格基本实现平稳回归。邹晓云说，二季度，商服和住宅等房地产用地价格将进入低速增长或负增长时期。
  上市房企一季度负债近1.5万亿元
  解读：房企高负债有加深的趋势，有望进一步降价促销
  **近，银监会授权中国信托业协会发布的一季度末信托公司主要业务数据显示，截至3月31日，全国房地产信托余额6865.7亿元，相比去年同期，信托余额增加了2000亿元。上市房企一季报和去年年报则显示，近140家上市房企一季度负债近1.5万亿元，比去年年底负债总额增加了3%左右。
  房企高负债有加深的趋势。在高库存压顶、负债率居高不下的情况下，今年将成为房企对资金需求**为紧迫的一年，降价促销、快速清除库存将成为**有效、风险**低的融资方式。中国人民大学土地管理系叶剑平教授说，为缓解经营压力，预计下半年开发商将进一步降价清货，降价不明显的新开**或将成为主力。 2014-02-23 19:33:20
• 151****9159 这个问题只有天知道 2014-02-23 09:28:59
• 144****5304 晚上，做梦的时候应该能成！ 2014-02-23 09:13:44
• 151****1212 马上要降了 2014-02-22 16:00:35