关于二手经济适用房

国家规定，不满五年的经济适用房不可以买卖，所以签署的任何文件都无效，定金肯定是原数返还。

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在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。超级经纪人网 为你解答

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8000元/面积60㎡就是48万，20000元/面积60㎡就是120万首先，如果你想你们两家都住60平面视乎有点难，你们的钱不够第一，建议经济适用房一起住，申请大点的，这样同样改善居住，而且，你们双方都不用背债。第二，双方都让一点，确保没有那经适房的一方有房，当然这就考虑到一个度，总不能人家给你机会，你还让人家流浪吧。至于是多少，说实话，要看你们各自的能力，我觉得80到90万，毕竟房子卖了120万里本来就有人家的60万对不对。

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首先得看你买的经济适用房是否能上市交易，如果可以的话，你就得承担相应的违约责任，如果没有到交易时间的话，那么合同是不受法律保护的

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榆阳区十二五住房保障对象轮候年度计划公示根据《陕西省人民政府办公厅关于开展中低收入家庭住房状况调查的通知》，榆阳区通过调查，初步确定十二五期间保障对象49305户，按照廉租住房保障当地城镇低收入住房困难家庭；公共租赁住房保障城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者；经济适用住房保障当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价商品住房保障当地城镇中等收入以下住房困难家庭的原则，对保障对象的轮候年度、保障方式进行了初步安排(由于我区住房保障对象量大、面广，虽然摸底调查时进行了认真细致的审查，但仍可能会有小部分申报对象信息与实际情况不符，如被举报查实或被有关部门查实存在弄虚作假的，将取消保障资格；如果确实符合当年公布的保障条件，即使在本方案中未被确定为当年的保障对象，也将在当年保障；如不符合当年保障条件，即使在本方案中被初步确定为轮候对象，也将视情况推后到应该保障的年份。本方案中所确定的年度保障房轮候数量，有可能根据实有房源数量进行调整,并结合当年报名登记资格审核，对轮候对象收入、房产、工作地等的变动情况进行进一步审核)，现公示如下，接受社会各界监督。监督电话：0912—3230513廉租房保障计划2012年杨俊霞、陈培利、崔丽、胡玉、张文权、高仲强、王红艳、贺美云、刘飞、余峰、马占江、刘永胜、高美丽、刘艳、申福利、张翠芳、白雪兰、申竹莲、刘复宁、陈伟强、白路路、常永平、刘秋平、徐园园、张治腾、冯文枝、尚林秀、刘丽霞、高占芳、谢碧玉、郭海彦、李兰芳、刘怀琴、闫震平、孙艳、乔亚鹏、文亚雄、牛福利、李连平、秦文华、井伟、赵海林、赵宏宏、李建平、李光荣、高自生、许艳霞、贺军、付改梅、杨利平、贺倩、李习珍、贺加军、王根九、武利英、陶铸、陶利、白双牛、罗美玲、陈园、张冬莲、王雪荣、蒋虎平、白东生、高秀丽、吴永红、王建雄、钟艳利、刘月利、段玉虎、许礼军、段怀林、杭秀兰、高小云、李娟、赵义葆、窦荣、马秀珍、黄慧艳、贺芳玲、柳欢、姚小平、高生秀、魏佳、田凌、康福高、王丽、苏荣、王建强、马涛、张保庆、冯莉、张珊珊、冯腾达、贾玉莲、李继如、任燕梅、马艳林、沈松苓、郭凤楼、陈燕霞、马平、董建军、钟海升、艾雨青、艾春利、王利军、张艳峰、郭拖、常文明、张晔、韩建红、高久峰、冯梅、郭丁梅、吴海山、李建军、乔小红、李宏、党润玲、郭雄、张皓、张月英、雷义、刘向阳、杨强、万芳生、冯志平、任爱芳、常瑞、高亚楠、高雅琼、周恩东、艾丽、陈晨、陈鹏、朱翠、周彩铃、李艳、苗浩焱、杨宪金、姬彩云、李朝霞、贺玉林、高晓丽、高贵霞、刘雪梅、杜丕祥、吕晓艳、贺芳莲、曹鸿鸣、曹红宇、艾琦、王建庭、申旭东、樊耀华、李雄伟、马小芳、张美林、曹丕海、贺小军、王艳娟、张婷婷、李永鑫、李兰芳、孙志坚、任宏飞、高文平、乔如林、郝爱芳、刘晓玲、孟虎城、申红梅、王桂琴、朱聿岐、李永旺、张美玲、高迎、高云霞、康徐琴、马乃招、何秀英、何淑英、刘生爱、郭荣英、姬孝会、申辉、李红梅、郝菊芳、梁静平、张亚梅、张玉兰、冯桂云、李换小、刘三凤、刘孟天、苏胜利、白随意、贺美华、柳春梅、蔡巧娥、李亚平、王珍美、赵维才、梁红艳、冯志强、王玉英、李翠兰、胡阳阳、张建峰、张平、高榆霞、左艳妮、胡生建、马瑞江、胡春花、王慧治、张爱英、彭艳、罗红艳、郭缠红、蒋秀英、米翠娥、薛川昱、韩小娥、王小叶、盛财娃、薛光斌、王春梅、张进平、吕峰、朱宏英、张春梅、师保秀、王慧、曹琳、张忠明、郭小梅、石忠梅、张红燕、慕清华、李小花、白治、马维斌、陈素芳、李艳玲、马腾、乔君、陆志华、安树花、宋红艳、白丙成、马静、张梅、贺太平、吕立松、马万家、高建国、郭改飞、薛启华、朱燕萍、刘双梅、李海燕、李建军、李福祥、赵园园、康冬梅、万海清、拓其林、韦丽、王周雄、郭彪、杨玉兰、霍明英、方巧玲、史国英、贾兰芳、杨富平、尤清芳、聂雄飞、刘艳丽、闫瑾莉、柴媛媛、牛建军、白晓霞、郭彩莲、闫步连、黄培金、马小平、田树怀、马艳芳、马丽侠、张富兰、白会生、李彦秋、崔凤莲、闫小梅、马静、王艳霞、段小丽、柴广林、白利清、魏丰丰、李凤清、任曾强、张兰玉、闫俊、张平、崔润梅、何淑梅、张婷婷、张磊、杜芳琴、王彩莲、王彩霞、马富兰、史小琳、郝晓娜、张蓉、李亚莉、柴惠、刘志风、刘建伟、康虎平、高丽霞、边志茹、杜丽珍、王巧霞、白喜云、张春梅、蒋海富、刘月霞、刘丽霞、王彦梅、罗晓鹏、李彩霞、王爱珍、朱东平、张娟、刘子奇、高云才、薛刚、田秋霞、姜志良、景秀珍、攀振翠、朱利娜、卜润明、温春娥、孙世兰、康亚娥、叶彩芬、吴彦祥、何海光、张玉峰、戴靖惠、张斌、叶冬艳、高云霄、王建国、高爱英、高喜军、牛智林、乔娜、张红梅、张美丽、王建平、张军、王惠、杨艳平、李小霞、冯涛、艾克春、姜海燕、马继芳、张林娃、张崇祥、李军、李亚虎、李萍华、刘进招、乔存海、景彩霞、张卫英、黄文英、王建亚、白维、张爱平、张慧娥、王鸿峰、马俊、张磊、常晓梅、张志芳、张奋珍、罗狮飞、孙志强、李小平、杨文斌、郝占云、高鹏、贾慧艳、解志旺、张艳琴、刘玉霞、房秀兰、韩丽、张玉华、马世东、张树新、宋东梅、王光雄、孙慧珍、韩应兰、何爱英、黄丽娥、苏旭东、尚凤琴、宋阳阳、刘小伟、崔春霞、刘鸿梅、申改霞、李美丽、王燕、姜永红、梁爱芳、冯桂宁、井芸花、高贵莲、侯改林、李粉青、杜姣娥、马秀英、朱宏梅、杜修埃、白建宏、周玉萍、王浩、韩小娥、吕德富、冯生祥、祁淑英、安换、杜培峰、李彩娥、柳萍、刘好永、申霞、薛利娜、罗双虎、马晓丽、郝文炳、林巧霞、闫红伟、陈建召、折宝林、闫彦红、陈文静、刘天雄、高秀琴、刘新艳、曹丹丹、贺喜存、孙冬梅、尉红霞、马彩飞、田苗、韩翠兰、贺榆娥、黄亚红、张怀磊、李静、董爱国、张建飞、思仲琴、李万红、封瑞琴、刘树有、郝改琴、孙晓军、方瑜、李媛、叶生军、王鸿溢、常锦芳、候利娟、曹钦忠、李晓云、郝永光、胡登峰、李锦林、惠志强、谢改芹、张文英、高彩玲、刘明霞、崔鸿彬、许冬梅、史慧君、慕菊兰、王璟琪、郭涛、高磊磊、潘生厚、张春娥、常桂莲、艾承革、王智帆、王安文、王艳霞、李志斌、薛虎平、白汝成、杜江、高建斌、杨虹、徐治强、高俊美、高建仁、杨治华、李林升、吴琼芳、薛建飞、李玉珍、朱淑慧、崔桂香、王利平、徐天恩、赵巧艳、周晓玲、冯香莲、刘加旺、石振祥、刘金培、袁秀英、秦云华、张荣才、卢小兵、鱼晓静、常爱霞、王珂、高进、尤兰芳、万菊梅、李青、朱芝兰、吴东州、景文霞、杜艳玲、王世雄、罗云芳、张月娥、马小花、曹志宏、苗国平、王利艳、王生云、钟开瑞、张玉峰、黄丽梅、李海东、马雪梅、姜志利、张亚军、高雄飞、杨子义、刘清华、郝春兰、张林芳、高换霞、常艳萍、李菊芳、关顺庆、杨根喜、贺新榆、贺榆飞、崔增国、张秋玲、王宏伟、李清霞、杨世忠、王小燕、李买强、薛海燕、朱聿军、任明、何岩、薛贵联、张清芳、徐瑾雪、崔又凡、张世洲、李春喜、张艳芳、雒艳林、蒋轩、张永峰、尤翠英、呼士荣、窦艳霞、乔林、万爱英、窦随全、高强、李树清、高文世、郭付华、王金全、马随义、高林、霍向洲、张峰、马淑菊、余爱兰、刘建兰、池月英、张彩文、马红红、许靑华、刘秀梅、张爱芳、薛秀英、陈彩霞、孙焕林、张希义、张焕英、杨国强、李宝莲、折根保、吴治和、朱波、庞清芳、陈子祝、李冬玲、罗连光、高璐、郝彩莲、尤林芳、郝建国、高爱梅、吴茂琴、黄连生、张海云、朱喜林、周彦莉、李秀霞、马财毛、李海东、王小玲、王胜、杨平、侯新明、李春花、曹树花、李秀芳、曹彩兰、何润平、闫志斌、余阳、米美丽、刘换玲、何志江、张峰、雷东玲、张晶晶、王荣、高玉华、朱磊、李腾、李成莲、乔静玲、尚德德、雷红娥、张向莲、宋候风、常建珍、刘孝莲、刘玉莲、马国潘、崔永贵、许林森、曹喜林、刘艳飞、高爱萍、郝建、霍光渊、马云芳、赵峰、叶艳利、韩秀丽、成红梅、艾英英、杨玉珊、崔继伟、陈登信、高海林、潘生宏、张小飞、冯红丰、高连迎、冉宏雄、任亚萍、高玉兰、王艳、马永前、李梅、李英、吕菊芳、高晓艳、张亚芳、樊玉梅、陈建红、吕亚利、冯光清、惠小荣、杜兰芳、杨继有、常培连、薛怀庆、常银飞、武保中、孙宏光、杨娜、李占文、常林冲、申保连、白玉发、陈生强、武月兰、申祖林、贺玉霞、高学、申芳莲、陈再锋、林彩凤、杨向珍、申艳梅、常体信、朱小军、孙学如、高亚利、刘统义、杨向付、朱来栓、申祖国、柴贺利、王春丽、郝乃云、吕正朋、燕林怀、王芳、李粉连、刘换霞、陈银燕、崔建军、谢瑞平、崔爱琴、黄利、陈占魁、贺娇娇、程连生、姜丽、刘秀英、张云、常岩平、霍玉珍、杜艳霞、常红、常安、高怀生、尹米仓、钟文、雷利、许永红、朱利平、张国强、李仲社、朱广利、王世斌、李万才、李婕、梅进华、张杰、任改兰、马伟、宋丽媛、高雄、林虎林、杜利珍、韩秀莲、贺子珍、郑长英、曹治军、刘伟、符芸芸、李建伟、韩虎杰、郝海清、王飞、何振杰、王祥瑞、贺崇森、朱小梅、刘志雄、刘津、高武功、杜魁、李科、杜峰、高江、蒋对虎、窦奋肆、高子飞、马宝川、高登林、贺艳、卜凤忠、李秀成、康延平、吕要林、丁润兰、陈爱珍、王晓娟、王永前、刘瑞、李兴明、张玉萍、王改英、高艳华、高亚龙、赵东娃、高海军、李娜、白买才、张学宁、张月芳、白志兰、常好禄、白志兰、张榆波、余瑞、余树山、王拖青公租房保障计划2012年董雅楠、刘倩、白治民、赵宪存、井红英、王蕊、徐闽、王开红、胡新武、黄扬清、王秀云、梁志金、姚小欢、郑彩娥、曹奇、刘飞、刘兴华、马雷强、罗翔、吴雪娇、徐飞雄、张玉霞、柳玲霞、李芹、李彩艳、景双双、鲍长明、李庆春、郭飞霞、思晓妮、蒲娜、高泽、马晓飞、赵涛、鱼欢、陈洪香、薛肖平、高尚飞、思美丽、高晓岩、高文梅、崔浩、艾娜、韩刚、贺江辉、魏伟、刘瑞娥、郝少华、赵金贵、李莉、郭广荣、郭吾荣、薛丽、李涛、郑春宇、张生堂、申连雄、何志荣、陈凤霞、白霓、黄岩、施晓阳、张海建、余林、白继飞、周磊、张涛、苏正雄、黄伟、侯彪、郑双双、张娇娇、许波、徐苗、冯阳、赵成卓、高艳平、秦宁宁、徐娟、任能利、边喜宏、刘皓、李靖、刘美玲、王春雷、雷艳亮、安虎、白海波、吴东平、刘勇、马卫帅、蒲婷、杜崇鹏、白波、郝瑜、苏一芯、李昝、白泽、杨阳、王佳、石勇、韩登虎、冯驯凯、王珏、杨伟艺、艾航、吕翔、刘苗苗、韩娇娇、艾昭、郭柏良、冯强、边妮妮、尚关键、米彦旭、刘青、高军、赵亚梅、刘艳红、高玲霞、秦绪钰、苏妮、尉继尹、耿成军、李国卫、张玉强、田林涛、刘红姗、秦振妮、王云飞、刘倩、乔志睿、王彥鹏、刘倩、薛娜、刘守军、黄强、贺炳勋、冯璇、刘艳霞、高生录、刘东瑜、张译元、王欢欢、康焰峰、张璐、李媛媛、边步财、姜东霞、李海浪、杨婷、杨永恒、侯志飞、李海军、杨帆、张宏忠、张海军、张成义、李娇、白佳、余生伟、姚美、郝振林、黄生成、周兴山、常海莺、路婷、王海飞、李凡、姚斌、王涛、高强、李洁、马宁、赵波、李成忠、冯波、袁建斌、张敏、康雪婷、高菊芬、席艳、胡肖林、胡院林、贺建强、乔娥、王丽、张保堂、杜治军、宋涛、张雄飞、杜磊、曹艳、张生祥、杜娟、黄艳平、王鹏、张伟、安红润、郭浩、张子云、薛锦龙、李冉云、米海胜、白海波、李勇杰、崔帅英、冯少雄、王雪元、杨龙、康峤、康浩浩、吴晓璇、高凯、马桃桃、张伟东、朱峰、崔庭庭、高章章、胡文涛、李汉飞、张鑫、刘国、魏卫峰、何文涛、贾龙、王宁、李祺、马小峰、李建东、朱序华、段永伟、宋振德、韩秀毅、冯舒云、朱涛、崔疆兵、刘慧娜、乔文山、康伟、孙翠、任瑞栋、高美锦、李图、张斌斌、贾少康、慕荣、李生斌、刘大轮、罗海荣、甄朋荣、刘琨、高侠、李艳琴、李嫦娥、郭林霞、何少旭、乔娜、马莉、张楠、慕鲜萍、党亚龙、李朵、乔晓煜、高芳芳、柳艳艳、刘俊娥、赵晶晶、卢娟、叶建、康夕雅、王波、刘狄、张志强、钞子川、艾楗真、张毛、郝永鹏、叶斌、张雄瑞、思关鹏、王恬、刘康康、刘海龙、赵洁、蔡建春、刘文艳、刘伟涛、霍旭晨、王婵、刘科、汪娜梅、薛磊、马丹、付守伟、李军强、马磐、刘志飞、白仲有、高军孝、张恒恒、高学飞、张小涛、高雅、付艳芬、贾旭斌、吴瑞、高飞军、贾利芳、张超、刘梅霞、张婧、贺明德、高波、闫海龙、史俊霞、何亦男、高春燕、高霞、孙小乔、郭敏、王小康、刘飞琴、乔楠、

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