房子五证全，可以购买,但依然存在无法办理产证的风险。五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如：办理房屋所有权登记，房屋必须已经竣工，并通过规划验收合格，且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。此外，按照法律规定，房屋登记依申请启动，也就是说即使房屋登记的手续齐全，但开发企业未申请办理房屋初始登记，购房人也是拿不到房产证的。所以，如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记，都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房，也有可能办不了房产证。
全部4个回答 >卖掉房子，如果再买入的是期房，是不是意味着没法退税了
136****9009 | 2014-02-22 10:02:57
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132****5630 退税也只是退个人所得税，不同地区和城市政策不同，你可以说的更详细点吗？ 2014-02-24 19:49:46
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155****5375 退啥 子税。 2014-02-22 10:15:04
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签订合同只是买房的第一步，后面还有过户、装修等事项呢。
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政府是不会让楼市崩盘
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房产税是买房子和租房子都要交的，一般租房子是按照租金计税的，我觉得这个钱比起买房子要花的钱还是少好多吧。而且我觉得房价现在那么贵，房产税出台来，能起到多大的作用我报怀疑态度%7E%7E%7E%7E%7E有钱的买房不在乎多了那么些税，没钱的就算不交房产税还是没钱买房！
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当然不是。家庭装修品味的高低主要取决于二点： 1、 业主本身的审美观； 2、 设计师本身的水平。 如果一位业主很想做一套高品味的家居装饰，但是委托的设计师水平很低，给了再多的钱也是设计不了。有些房子装修时的用料虽然很昂贵，但设计做的不好，容易给人一种俗气或是暴发户的感觉。所以，高价格并不等于高品位。
