北京房贷到底要多久?

今年农历年尾吧。到时会很多因素的一个交集在一起，金字塔的底层会交集在一起，处理不好会引起震荡而要出现大家想知道的真相。

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北京房贷新政内容如下：①限购政策。拥有一套住房，并且是户籍家庭，其中包括驻京部队现役军人和现役武警家庭，有《北京市工作居住证》的家庭，本市有效暂住证本市没有拥有住房连续5年包括以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居住家庭，限购一套住房包括新建的商品住房和二手住房。②停售政策。已经拥有二套房，或者是二套以上的住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，不能提供本市有效暂住证和连续五年包括以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户居籍民家庭的，暂停本市向其售房。③二套房首付新政。切实执行首付款比例不得低于50%，二套房非自住房首付不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。

一般根据你的收入来说，单位好一点可以**20%，差一点的30%。

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房贷政策一直以来备受关注，下面展示一下北京房贷最新政策：①限购政策，在本市拥有1套住房的家庭包括驻京现役军人和武警家庭，持有北京市有效居住证的家庭、持有本市有效暂住证的家庭。本市连续5年未拥有住房，包括在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。一套住房限购包括新建商品住房和二手住房。②停售政策，在本市户籍居民有2套以上的住房，有1套以上住房的非户籍居民不提供本市有效暂住证和连续5年在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非户籍居民，暂停本市向其出售住房。③二套房首付新政，各金融机构及北京住房公积金管理中心对贷款购买2套房的家庭实行首付50%以上、非自主住房首付70%以上、贷款利率为基准利率一倍以下的政策。

现在北京的房地产市场还是比较火爆的，最近这几个月北京的房价也是呈现了一个上涨的趋势，从2022年的2月份开始，北京的房价就在上涨，并且每个月的房屋成交量也是在逐步递增。现在北京的平均房价已经达到了59,607元，相信未来的房价还会更高一些的，所以想要在北京买房的话，可以考虑早一点上车。北京的房地产公司同样也是非常的多，现在比较知名的就是中海地产，万科，华润置地，中交地产等等。如果考虑在北京买房，那应该选择影响力比较大的房地产品牌，若是考虑通过中介公司进行交易，那也同样应该选择口碑比较好的房地产中介公司。在北京买房时，我们除了要考虑价格因素以外，还得考虑到房子的质量以及周边的交通问题，尽量选择性价比较高的房子。