北京房价能维持多久？

154****4928 | 2014-03-10 12:09:42

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158****8517 今年农历年尾吧。到时会很多因素的一个交集在一起，金字塔的底层会交集在一起，处理不好会引起震荡而要出现大家想知道的真相。 2014-03-12 12:45:16
144****5336 等等吧,5年以后肯定下跌过50%。还会降的, 2014-03-12 09:53:59
132****8233 地铁沿线低于一万就不买不到

那有九千的啊

这个**少要维持到今年年底

明年房价肯定涨不了

弄不好就会下跌 2014-03-11 19:19:54
134****8282 目前市场很不稳定，如果是急需购房可以多方比较选出一套性价比高的。如果不是急需还是先等一等，虽说市区二手房也在降，但由于二手房所具备的特定的地理优势，还有房子的真实存在性，都会优于市区以外的一手楼盘，所以降价的速度和幅度都不会高于一手房。
北京的二手房市场应该能维持大概半年左右会出现变化。 2014-03-11 10:50:02
133****6256 首先我想说房价会跌，但是不是价格上的下跌
而是被人均收入所稀释掉，随着经济的发展，城市人口趋于二三线城市流动，人口重新布局，**近的政府政策动向也表明，比如调高**低工资标准，其实影响蛮大的，房价未来5年可能会缩水百分之30左右。

新闻总在报导，房价将全面崩盤，金融危机即将来临，但貌似迫在眉睫，但又遥遥无期，一旦崩盤，肯定从一线城市开始，而大部份人失业回到家乡，反而二三线城市不会有明显回落

您讲的贫困县，房价无非是操纵在少数人手里，而不完全是大局导致的，不然这个价格有些过高。 2014-03-10 21:31:14
134****6201 北京近20年不会崩盘 2014-03-10 14:24:39

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2013年北京的房价整体走势是上涨的，不管调控与否，上涨的趋势是无法逆转的。原因：1.、只要贷款存在，必然引发通货膨胀，因为未来的资金提前进入了资本市场，房价必然上涨。2、房地产的相关产业对GDP的贡献是**大的，超过50%以上，可想而知，房地产下滑，不仅仅是房价下跌的问题，而是整个经济体的下滑。3、中国五千年的文化传统，买房养老，娶媳妇要有房，这不是想当然的问题，而是文化的延续，只要是中国的家长，无一例外地都是这个想法。欢迎大家继续交流。建议了解房价的话，还是要多掌握经济学，这样对你的分析判断有帮助。
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问北京房价走势

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2013年及未来房价走势预测2013年未来房价走势，我要预测!我不是什么专家，就是一普通草根，我需要买房，所以自行研究。我搜集了几乎所有我能找到的楼市分析资料，天涯论坛、百度文库、爱问共享、百度新闻……对未来房价进行了预测，现在我把这一年的研究结果拿出来给大家分享。网上无数人进行过房价预测，但事实证明绝大部分都是错的，包括无数出名的专家。所以人一定要靠自己，自己努力去分析房价，分析对了也许就会拯救你一生一半的积蓄。2012年预测房价出错**出名的专家是谢国忠，这位专家曾经预言2012年北京房价将跌5成，但到了2012年年底，事实却大相径庭。2013年全国人民都在等着预测房价出错的郭建波上长安街裸奔。事实证明，专家的话不能信，我们只能靠自己。但专家的无数次错误对我们是非常有用的，因为我们搞明白了他们到底错在哪了，我们也就真正抓住了房价走势的脉搏。2013四季度北京房价走势分析一线城市房价上涨速度，就连开发商也觉得“有些夸张”。权威机构国家统计局公布的数据显示，8月份，一二线城市房价涨幅非常明显。其中，一线城市新建商品住宅价格同比上涨18%-20%，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。这是在限价背景下“被平均化”的数据，如果具体到项目上，购房者感触更深。大量的刚需购房者被彻底挤出北京，漂向环首都经济圈区域。北京房产网编辑为广大用户回答关于2013房价走势（）的预测
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问北京房贷到底要多久?

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您好银行审批的时间是很快的一般就是三到五个工作日就可以了，我说的是审批的时间，你如果办理房贷业务，从签约到评估再到审批估计要20天了，现在就是评估的速度很慢所以给耽误了。
问北京房价**有什么新规定对户型套数有影响吗

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对于北京房价**“国八条”做了新的规定，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受优惠利率；2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即**就是全款北京房价**涉及到几个问题： 1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），北京房价**政策对于三套贷款的成数规定不一样。 2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来**多4.5成。90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
问北京房价现均价多少了？北京房价走势2013会**吗？

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北京每个区域房价的差距大啊，都不一样的，高的十几万一平米，低的几千都有
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