还可以,在正常成交价的范围内,具体要看你的楼层和室内情况!!
全部5个回答 >花样年华二手房均价是多少?
155****2802 | 2014-02-21 19:09:01
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146****2863
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2014-02-24 15:39:32 -
135****7641 3350.00元/平方米 2014-02-24 09:54:39
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156****4146 那你得看是普通住宅还是别墅了，普通住宅我知道的就是上海汤臣一品，**低１１万一平米，不过这也是去年的报价，而且这个小区好象被查了，别墅的话，那就更说不清楚了，多贵的都有，天价是想象不到的 2014-02-24 09:30:15
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141****2946 3680，没有楼层系数……别说你是园林局的啊…… 2014-02-23 22:49:06
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137****0769 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 2014-02-23 10:05:58 -
153****6662 你好，我是大连**网编辑任雯琳，花样年华一期在14500元/平米左右，希望能够对你有所帮助。 2014-02-23 09:53:56
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137****2786 一期的价格现在1W4左右均价，二期的在1W6左右均价，三期在1W7左右均价，四期在1W3左右均价。
上述所说的均价均属装修过的精装简装豪装都有，均价只是个取中，这得随房主来，有的房主着急用钱
他肯定卖的比这个低如果按均价走不能很快出手，所以得慢慢碰。 2014-02-21 22:55:36 -
147****0298 花样年·花郡
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项目介绍：
住宅建筑面积约114026平方米 ， 商业建筑面积约 5344平方米 。
周边的产业园有： 东风汽车、永旭电子、三鑫玻璃、股神巴菲特投资的比亚迪等 。还有就是李嘉诚出资200个亿投资的天然深水港，吞吐量达到1亿吨，规模超过盐田港，是华南的第一大港。世界500强企业中壳牌、石化、中石油和普利司通等均在项目周边设立投资发展。
项目优势：600米范围有华润万家、市政广场、区镇府、地税局、体育馆、地铁口（规划当中）、湿地公园、黄鱼涌**及幼儿园；
花郡五大核心价值：
一、地处五大价值区交汇处---深圳东首席门户
二、国际滨海度假区； 三、30分钟深圳东立体交通网生活区； 四、 世界级物流港口区；
五、顶级深圳东核心CBD配套区； 国家绿色能源区、高新产业区。
配套信息中**： 大亚湾区澳头**、黄鱼涌**、育英**、大亚湾第一**；
银行： 建行,农行,邮政储蓄银行
周边公园：中心区市政广场、体育馆、虎头山公园、石化新城、中海壳牌、惠州港、中央公园、红树林湿地公园等
其他：中心区市政广场、体育馆、石化新城、中海壳牌、惠州港 中山大学第一附属医院”。
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入户业主可享受12年免费义务教育，是目前大亚湾利好政策之一，可极大缓解周边城市因教育资源稀缺而花费巨资购买学位房的“刚需”。 2014-02-21 19:27:43
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