我想咨询关于房屋手续问题。知道的朋友帮帮忙说一下。

1、没证怎么转让？如果想做私下交易，这协议想怎么写就怎么写，反正法律不保障的！甚至不写也可以，拿钱交钥匙走人！2、没证得看是可以有但没办，还是没手续根本办不了？有手续可以办的就去办一个，没手续办不了的就别瞎折腾了，政府不拆就算阿弥托福了

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首先 拆迁人会给你提供一套拆迁补偿方案(当然是对拆迁方有利)本人认为;你应该学习一下相关的法律法规.争取自己**大的利益!!!!如果对方违法违规!! 也好收集证据起诉!!<<物权法>><<民法通则>>国务院305号令<<城市房屋拆迁管理条例>>第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议 第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

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看看建筑结构设计规划图,如果是是这样规划的,就无能为力了,如果是物业擅自改动,可以追究其责任。

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如果房子已经盖好，根据物权法的规定，不动产自建造完成之日起获得产权，也就是说只要你手续齐备合法，房子盖好的时候产权就归A。A和B是合法夫妻，若无其他私下约定，房屋为AB婚后共同财产。A过世，则该房屋一半产权份额变成了遗产，需要办理继承公证。去公证处办理即可，费用为该房屋评估价的2%。A的法定第一顺位继承人：父母、配偶、子女。若想把产证办成B一个人名字，需要A的父母和A的子女放弃继承权，同样要办理放弃继承权声明的公正，费用为100-300不等视各地公证处收费管理制度而定。

多是电源散热风扇的问题，更换电源。

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