在北京买二手房契税谁交，要交百分之多少？

156****7068 | 2014-02-20 13:18:41

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157****0618 契税这块也分有好几条的：
1、若是面积小于90平的话要交1%
2、大于90小于144的话要交2%的契税
4、若是超过144平的话是要交纳4%的契税的
若是二次购房的话都要交纳4%的契税的哈 2014-02-23 12:37:20
131****0677 首次购房:90平米以下收百分之一,90平米-144平米收百分之二144平米以上收百分之四二次购房:无论面积大小收百分之四 2014-02-22 22:36:40
154****1712 188平的房子属于非普通住宅，需要交纳评估价的3% 2014-02-22 11:44:37
145****7974 哥哥，你都不写详细了，别人怎么详细回答你？
我给你说下北京的二手房税费。

营业税5.6%
个税是差额的2%
契税普通住宅1% 非普3%

其他杂费还有印花费，土地出让金什么的 2014-02-22 09:36:59
144****8549 90平以下缴纳1% 90-140平米以下，缴纳契税2%，140平米以上缴纳4%. 2014-02-22 09:34:37
134****5140 您好,如果是首套房的话90平方以下的1%,90-144交2%,144以上4%;如果是二套的话一律4%。 2014-02-22 09:15:43
136****2742 首次购房(小于90平契税为成交价的1%,90-144平契税为成交价的2%,144平以上契税为成交价的4%)二次购房不论面积大小契税统一为4%。 2014-02-21 09:36:40
152****0660 你好。按现在的规定，契税是买方交纳，188平方的契税是3% 2014-02-21 09:24:20
145****3327 144平方米以下的房子交百分之一点五的契税,不过今年国家出台一个政策,是交好税后通过自己申请,可以退百分之八十的契税,144平方米以上的交百分之三的税.144平方以上的不退税. 2014-02-21 09:09:57
156****0223 契税还是要交的 148平米是按3%交纳 140以下1.5% 90平米以下个人首次够房或原住房面积不足的二次购房按1%交纳。 2014-02-20 22:26:23
158****2073 首套房90平米以下1%,90-144平米2%,其余情况皆是4% 2014-02-20 13:30:26

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问 **百分之多少？

答

可以电话咨询一下
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问二手房**低**百分之多少

答

二手房的**不同于新房，是按照评估价的30%进行计算。二手房商业贷款**=成交价-房屋评估值x贷款比例。针对于房屋的评估价格是会在房屋交易之前由银行进行评估评估的价越低，**的比例也就越高，相反评估的价格越高，**的比例也就越低。银行会聘请专业的评估公司，对于所要进行抵押的房屋进行资产的评估。影响二手房**的因素有很多，其中房屋的年限影响的因素会比较大，就目前来说银行会考虑房屋的使用年限，特别是针对于二手房比较新的房屋，贷款的评估价会更高，如果本身已经居住了时间比较久，贷款的额度相应也会随着降低。此外房屋本身的价值也就是房屋的利用率同样会影响之后的评估价格。相对来说同样面积的房屋，如果餐厅、厨房、卧室面积比较小的话，会在评估价上扣减大约10%左右的评估额。
问买房**是百分之多少? 买房需要**百分之多少

答

根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》：1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
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问买房**是百分之多少? 买房子**百分之多少

答

您好，目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;　　3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。　　贷款期限：　　人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。　　贷款额度：　　一手房住房按揭贷款的**高限额不超过所购住房价值的80%。
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问 **百分之多少，

答

请咨询售楼处免费咨询电话：400-763-8577转023058
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