让你的房子得到房屋保护咯
全部2个回答 >房产证一定要及时办理吗?
156****5537 | 2014-02-19 21:24:23
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144****2631 可以的，只要你各种凭据都收好，目前的政策过个几年都没问题的。 2014-02-22 20:18:29
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147****1304 可以的,只要你各种凭据都收好,目前的政策过个几年都没问题的。 2014-02-22 09:49:29
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138****5002 契税、印花税、维修基金是在办理房产证的时候再交的，如果是委托开发商去办理的话，就要先交。如果你不委托的话，是不需要交的。 2014-02-22 09:34:55
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152****7552 您说的不太清楚，没过户房子就不是你的。 2014-02-21 18:24:40
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156****0736 有条件的话**好及时办理，以免以后转让出售或者贷款的时候麻烦。希望能帮到你。 2014-02-21 12:22:30
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155****0631 可以的。不过建议别太久。。。 2014-02-21 09:52:38
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136****2712 没有影响！有钱了去过了就好了！只是权力还没有转移到户主名下而已 2014-02-20 21:07:03
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138****0245 没有这种说法 2014-02-19 21:53:27
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现行法律还没有硬性的规定一定要在一定的时间里办理房产证,但是很多的人会主动的办理房产证，因为这套房子产权的归属是你，只有房产证能证明！如果你是按揭买房字的话,你得赶紧办理房产证,因为房产证是房子产权的证明,有了房产证就证明房子的所有全属于你; 不然到时你还不了银行的贷款,银行会拍卖你的房子,到时银行不用他通过你就可以去房管局把你的房子卖了.从多个的角度来说。。房产证是一定要办理的，因为这是你的财产。否则将来会带来很多问题。比如说房子的交易。出租。或者结婚离婚的分配财产等，都是必须要用到房产证的。一般来说。房产证的办理时间是21-23天工作日。。就可以办理出来了。
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1.租人房子的办理方法。对于租人房子的，办《营业执照》需要房屋租赁合同和房东房产证的复印件，一般也是需要房东出示原件的。如果房东不愿意提供原件，或者无法提供的，可以在复印件上原件与复印件一致，由房东签字。2.房产证在办期间的处理方法。如果房产证在办理期间，可以出示购房合同，然后到房产部门开具在办证明或者提供房屋预售证明。然后在准备其他所需的材料，向工商注册部门说明情况，通常也是可以办理到营业执照的。3.公司或单位厂房的办理方法。在有的地方，对于未办理房产证的厂房，也是可以办到营业执照的。条件是有关部门出具产权证明，如果是在开发区的，由管委会出具证明就可以了；不在开发区的，由村委会（街道）出具证明。4.公司场所无法办理房产证的处理方法。如果所处的场所，根本办不了房产证，也是可以办理营业执照的。这就需要当地村（街道）开具房屋归属证明，或者有相关行政单位出具不能办证的说明。5.无证的回迁房办证方法。没有房产证的回迁房，需要办理房产证的，和上面一样需要村委会（街道）的产权归属证明，如果是租赁的，需要提供租赁合同。6.注意询问当地政策。房屋办不了房产证的情况很多，有的有国家相关规定，有的经过当地允许，都是可以办理《营业执照》的，在办证之前，到当地的工商部门，仔细询问清楚，然后在准备材料。
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按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，是没有任何风险的。
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需要提供，没有办不了的。住所使用证明； 自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。如房屋产权属住宅还需要提供关于同意将住宅改变为经营性住房的证明。如下××市工商行政管理局（或××分局）： （企业、公司、个体工商户的名称）申请将位于××市 区（县） （房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。特此证明。×××居民委员会（业主委员会）（盖章） 年 月 日
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