天津房屋抵押贷款

• 141****4422 抵押贷款又分**高限额抵押与传统抵押形式两种，**高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在**高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：1、一般抵押权只针对单笔贷款；**高额抵押权可以对多笔贷款负责也可以针对单笔贷款。2、一般抵押权金额是固定的，即借款合同的金额；**高额抵押权是浮动的，在限额内实际发放多少贷款，就产生多少。房产办理按揭贷款后，在贷款还清之前，同一套房产不能再办理抵押贷款，但随着个人不断还款，房产的实际贷款成数不断下降。办理循环授信后，个人就可以在总贷款期限内，随时支取已归还部分，解决急用之需。当然，旧房贷需要到银行再办一个手续，新房贷则只需在申请时选择按新模式就可以了。不只是按揭房，其它房产也能办理“个人住房**高额抵押贷款”，原先闲置不用的房产因此变成了流动性较强的金融资产。具体操作是用新购住房或没有抵押出去的自有住房，通过抵押给银行的方式获得资金融通。在过去，一些银行也针对实物或存单抵押推出了循环贷款业务，只是期限限于三年以内。而个人住房新按揭模式的**长期限是30年。在贷款利率方面，针对实物或存单的循环贷款及普通抵押贷款，套用的是央行公布的基准利率。如建行的“个人住房**高额抵押贷款”对用于申请第一套按揭房采用优惠贷款利率，甚至会在基准利率基础上下浮10%，其它用途的也适用基准利率。比如，一套价值100万元的住房，按照**高抵押率70%计算，可以向银行申请70万元的贷款额度；如果房子**到120万元，银行会根据房价和借款人的偿还能力，考虑将额度**高提到84万元。此前，借款人一旦与银行签订贷款合同，比如贷款70万元，额度就是一定的，即使后来房子**，借款人只能等这70万元贷款全部偿清后才能向银行申请新的更高额的抵押贷款。同时，个人收入的变动也可以是影响个人额度的主要因素，如果贷款人收入上涨，也可以向银行申请提高额度咨询电话：18722 385145 2014-04-22 17:57:59
• 141****1597 1：年限长：**长可贷30年 减轻还款压力 2：额度高：**高可贷房值的70% 满足您的资金需求 3：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系 保证客户贷款成功率 4：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。5：急需资金可提前预借全部资金 解您燃眉之急 6、已贷款房再贷款：成数高、利率低、时间快， 7、个人第三方贷款：手续费低、成本少，成功率高； 8、个人短期借款（短拆）：手续简单、速度快、为您解决用款的燃眉之急； 9、百元代办评估、过户、还清贷款等业务业务介绍1.放款速度快，当天完成。2、无抵押贷款月息仅仅0.8%3、已经贷款房或者车 可再贷款 我们提供房贷月供的45倍.车贷月供的45倍4、贷款额度大 普通有房贷车贷 可**高贷款60万有房贷车贷名下有个体工商企业 营业执照满一年以上可贷款达100万贷款利息：无抵押月息0.8%（为天津行业内**低1.贷款期间本公司不押任何证件。 2.贷款直接打到贷款人银行账户，款项到账前不收取任何费用。3 条件宽松 手续简便只需来一次银行就可以；没有户口限制；只要你在天津即可4.正在贷款的房产或车就可以申请（按揭贷款、商业贷款、公积金贷款都可以）；不用去清贷款；5.也不用担心房值不够；无需抵押、无需担保和收入证明这才是真正的天津无抵押贷款公司有24小时免费咨询电话；有专业的贷款顾问为你详细解答贷款难题！温馨提示：**近利用网上贷款来骗取钱财的很多；大家在申请贷款的时候；一定要选择正规的前期不收取任何费用的贷款公司或机构来申请贷款；以免你的财产收到不必要的损失咨询电话：182+0228+6657 2014-04-21 18:34:00
• 151****1719 电话：187 2244 5140 天津房屋抵押贷款的材料。一.准备材料：1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。2、夫妻双方的制式收入证明。3、抵押房产的房产证。4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。贷款年限：**长30年。贷款成数：**高7成，（40-房龄）/40*0.7*评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的划拨的可贷6成），基准利率。二.贷款流程1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款三.注意事项： 1.年满周岁，具有完全民事行为能力；2. 天津私产房 ，房龄30年以内 贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年 注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到**高可以贷到房产市值的7成 **长可以贷到30年！ 天津金诚顺通投资有限公司成立10年来，一直专注于天津房产银行抵押贷款业务，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。 2014-04-18 10:11:24
• 159****8726 抵押贷款所需时间因为房产抵押贷款办理过程中设计到银行和房管局，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。具体您可详谈1. 利率优惠 2. 手续简便（全程代办） 3. 银行直办，安全可靠 4. 无地域限制 5. 房子40平米以上 6. 房龄30年以内都可办理 7. 抵押人年龄65以上亦可办理 8. 前期垫付一切费用，不成功绝不要客户一分钱 9. 免担保，免去向，免评估 10. 包下款 11. 15-20个工作日放款 12. 提前还款没有违约金 13. 与天津多家银行保持长期合作关系，为客户提供**好方案 14. 消费贷款，**高可贷房值八成（房值超过120万，可额外解决10-30万。房值超过200万，可额外解决30-50万） 15. **高可贷款30年（还款压力小） 咨询电话：182丨0228丨6657 2014-04-17 17:01:47
• 136****6910 我这里可以办 收费低 下款快 利 2014-02-22 11:23:22
• 146****4578 我刚办过上个月，那个公司前期没有费用，提供了身份证，户口本，结婚证，房产证就行了，收入证明和流水是贷款公司刚忙解决的，大概20来天就放款了！
  而且不收评估和去向的费用！我也是找了好几家才在这办的！需要的话可以联系陈经理 2014-02-21 20:55:30
• 133****6583 你好，来我们公司办理吧。 我公司**房屋抵押贷款.年限**长30年，抵押贷款**高7成，面积不能太小，30P以上就行，房龄20年左右均可.20天放款.100%成功.刘1382078经9992理，欢迎咨询。 2014-02-21 09:37:45
• 151****0987 天津团**下属专业贷款机构——青年创业广场，可以**房屋抵押贷款，按揭贷款，无抵押贷款，企业贷款，利率**多下浮30%，效率高，收费低。
  地址在河西区**对面，青年创业广场411室，电话：022-58192566找孙先生 2014-02-20 09:39:04
• 157****0881 一. 天津住房抵押贷款利率.天津房屋抵押贷款利率.天津房产利率.天津个人抵押贷款利率,天津贷款利率,天津汽车房产抵押贷款利率
  
  
  1.天津银行：房值7成年限**长30年利率上浮10% 银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓。
  
  2.中国银行：房值的6成年限10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。
  
  3.工商银行;房值的6成年限10年 利率上浮10-20%，不用担保费和不用保险费，利率上浮20% ，但**近审批比较慢啊。
  
  欢迎来电咨询我，专业贷款顾问张经理 欢迎致电 2014-02-20 09:30:03
• 145****2871 推荐一个。
  在天津市青年创业广场可以办理天津住房抵押贷款 按揭 转按揭 公积金是天津市团市委下属单位专业**房屋贷款。 2014-02-19 16:13:33
• 136****7852 秦皇岛 房屋抵押 贷款电话 139 0335 5305 2014-02-19 14:50:48
• 152****2853 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
  
  天津市住房抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。
  
  贷款对象：
  具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  
  贷款条件
  借款人必须同时具备下列条件：
  （1）有合法的身份；
  （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  （3）有合法有效的购房合同；
  （4）以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  （5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  （6）能够提供贷款行认可的有效担保；
  （7）贷款行规定的其他条件。详细182咨O22询977致52电
  
  贷款额度
  **高为所购（大修）住房全部价款或评估价值的80%；
  
  贷款期限
  一般**长不超过30年。
  
  还款方式：
  一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法；
  
  操作流程
  洽谈业务---了解客户需求、查验证件---确认权属、实地勘察---评估所评估、鉴定合同---办理公正、办理抵押登记放款---客户服务及续息---还款、注销抵押登记。 2014-02-19 14:49:35