只要你把名字加进去就算是共有财产的%7E现在交易中心有比例分配的%7E加产证上去可以比例分配的、。
全部6个回答 >我婚前房产婚后卖掉再用此款买房产，产权证写我的名子还是我婚前财产吗，怎样能证明还是我婚前财产
135****5480 | 2014-02-19 13:42:55
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134****1232 这时的房子不是婚前财产了。而是夫妻共同财产。因为新的购房合同是在婚后签订的。不能证明。但是可以证明的是你婚前有房产，与此房产相关的价值是你的个人财产。 2014-02-22 09:52:56
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131****2597 购房合同就不可以贷款，只能用房产证贷款 2014-02-21 14:35:04
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143****9908 正常情况下购房合同是不能抵押贷款的 2014-02-19 14:07:25
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婚前一方签的购房合同交的房款，但是婚后领的房产证(房产证上当然只有一个人名字)的属一方的婚前房产，另一方没有房产的所有权。因为，虽然婚后一方取得了房产的所有权，但这个所有权是有其以前的债权转换来的，再追溯到以前债权的归属，这个债权是一方婚前就有的，所以房产要属于他的婚前个人财产。按现行的婚姻法规定一方的婚前财产，不论婚后经过多少年都是一方的财产，另一方都没有份。但是如果一方婚前签的购房合同，交了**款，婚后领了房产证，但婚后需夫妻双方共同还贷款的，这种情况房产属一方所有，但偿还的贷款属夫妻共同财产。 婚后购买的房产属夫妻共同财产。不论是双方还是一方签的购房合同、交的房款、房产证是一人的名字还是两个人的名字，都是共同的财产。
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问题一：可以把B的名字加到房产证上问题二：A和B要离婚，财产分成两部分，A在结婚前**这部分财产应该属于A所有，A和B结婚后的贷款是一起还的，肯定婚后这部分属于共同财产，当然如果涉及房子**可以按出资比例进行分割。 另外还要收藏好**部分的收据，以免以后拿不出证据。
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现在司法实践中，以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。对于**款和婚前共同还贷的部分，您有证据证明有部分是您或您家人的出资的，可以按照支付比例来计算房产份额。婚后共同还贷的部分，如没有婚前财产协议，不论没人还多少，均全部认定为夫妻共同财产，增值部分也按照上述原则处理。您可以根据具体出资比例按照上述原则计算一下。购房合同时一人的名字，婚后拿房产证的时候也只能登记在一人名下，但是登记完毕后，可以到房管局将您的名字加上去，不许支付交易税费，只需缴纳登记费和工本费。
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优质回答体现您的专业素养，更容婚前买房婚后办房产证算是婚前财产还是婚后财产啊?我也是这个问题。
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