房产证名字应与合同一致。若要变更，需双方同意并办理相关手续，可能影响贷款和权益。
全部5个回答 >购房合同上签字的是两个人，可以在办房产证时去掉一个人的名吗？
131****8120 | 2014-02-19 13:20:49
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137****4848 如果你要把另一个人的名字去了的话是要交税的,换新产证的时候就可以去了 2014-02-22 10:15:14
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153****2189 你们双方协商,可以自动去建委变更房本,收费也就85吧,如果你的房子有尾款,可能变更需要别的手续!你之前交款的客户单子,需要留着,证明谁来还款!有疑问,打电话! 2014-02-21 09:09:19
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147****5220 房产证是谁的名字房产就是谁的。要是不放心两个人私下签字协议，到公证处公证一下就行了。你在买房子，你名下没有房产，就是首套房子。 如果需要可以加我好友聊聊 2014-02-20 14:00:50
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136****8413 可以，但要办相应的手续，因这涉及到购房合同备案、抵押按揭等问题，详情可咨询开发商。 2014-02-19 13:49:12
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可以写上两个人的名字，购房的时候是需要提供结婚证，默认的是以家庭为单位的，房产证上面， 自然是两个人的名字。
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房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。1、赠与：双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，**后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
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听说婚后买房，房产证写两个人的名字比较好，但我也不太确定。
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