你好，请问你们的房子****低是多少？

• 143****0356 您好，公积金贷款在首套的情况下，90平以下可贷80%，90平以上的贷70%。
  要是您不是首套就只能贷40%。
  要是走商贷的话，首套是70%。
  不是首套就能贷40%。
  注意哦，不是成交加的百分比，是按网签价的。
  满意的话请给个好评，不满意的话您继续追问。。。谢谢！ 2014-02-22 09:57:13
• 153****4218 一般情况下，购置第一套房，**是3成；购置第二套房，**要6成。
  万象新天，位于宝安区，固戍，均价约16000，户型为63-86平3-4房，
  所以房子**低总价大约在100万左右，所以****低是30万，你准备好了吗？
  2014-02-22 09:55:24
• 133****4414 那看你买什么盘的啊，科学城很多别墅，也有洋房，楼盘不同价格也不一样，大小不同也不一样，看你买什么盘，多大的房子了%7E
  科学城现在房价新房13000左右，二手12000左右，别墅更高了。
  你可以算一下，现在**一般是30%，算你买个100平的房子，总价130万，，**40万，加上其他杂七杂八的，准备个45万应该没有问题了。 2014-02-20 21:52:15
• 133****3847 一样的呀，首套**30，二套**60，我们这苏州的 2014-02-20 21:49:40
• 153****9666 首套**3成，二套**6成。90平方以下可**2成 2014-02-20 21:31:45
• 157****5000 ****低3成，。。。。。。。 2014-02-20 14:10:50
• 148****6083 一般在具备购房资格的情况下：**现在的规定一般是首套30%二套60% 2014-02-20 11:51:25
• 146****3048 按揭付款
  
  总价：560000元
  
  贷款金额：440000元(贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%)
  
  注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，**高不超过80%。
  
  **房款 (合同总价-贷款总额)120000.00
  大修基金 (合同总价*3%) 16800.00
  地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
  契税 (合同总价*1%) 5600.00
  权证印花税 (5元/每套) 5.00
  合同印花税 (合同总价*0.05%) 280.00
  抵押登记费 (80/每套) 80.00
  按揭印花税 (贷款金额*0.005%) 22.00
  
  注：现重庆普通住宅为1%，据称会涨到1.5%。大修基金是按3%计算的(我给你预计买的是电梯房，如果不是电梯房就按2%计算)
  
  所以你**的款项：**房款 大修基金 地籍零星测量费 契税 权证印花税 合同印花税 抵押登记费 按揭印花税=142867.80元
  
  按揭440000元按首次贷款20年计算，月供约2904元(20年万元还款额约66元)
  
  好了，简单明了，自己买多少钱的房子自己算了，建筑面积要是超过了90平米，就不能贷款8成了，就要按**多贷款7成算，也就是贷款金额不能超过合同金额的70%。首套房和二套房，多套房的情况也不一样了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具体要质询银行了。
  
  一次性付款：
  
  一般都有额外优惠吧？我给你算99折
  
  总价=560000元*0.99=554400
  
  大修基金 (合同总价*3%) 16632.00
  地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
  契税 (合同总价*1%) 5544.00
  权证印花税 (5元/每套) 5.00
  合同印花税 (合同总价*0.05%) 277.2
  
  总付款金额=576939元
  
  我不知道你一次性付款的优惠是多少哈，估计着算的。
  
  看不明白留言，我再给你说。 2014-02-19 19:04:55
• 154****7700 主要看您自己的需求，如果您是首次置业{首套}30%二套60%满意请您给个好评谢谢 2014-02-19 11:24:22