房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。扩展资料：房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
全部3个回答 >房产公证书的范本是怎么样?
134****0010 | 2014-02-19 10:32:34
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146****7756 首先，合资建房应该合法，就是说必须有土地、规划等管理部门的批准，否则，建房非法，一是建好的房子不受法律保护二是还要受到管理部门的处罚。
其次，B C出资的地皮必须是经过出让或转让而获得的国有土地使用权，只有国有土地使用权含有价值可以作为出资。
第三假设符合上述条件，建设好的合法房产，合资各方可以进行分割明晰产权，在分割明晰之后，可以到房产部门办理房产证。各方对土地的使用权是共有的，到土地管理部门办理土地使用权证。
第四在土地使用权证房产证办理完毕后，产权是确定的。至于享有产权的人如何处理自己的房产，任由其便，只要不违法、不违**公德。
第五假设合资建房的出资人用集体所有的土地作为出资，原则上是不可以的，除非，出资人同为同一集体并且被批准用同一宅基地的，而且都出资的，可以合资建房。 2014-02-19 12:15:10 -
146****3713 如果现在没有登记，该房属于你的个人财产公证书与公正书是不同的，你想要的必是公证书，那是由公证机构出具的，到他们那去办即可。公证书不是由你写。公证书不是由你写。 2014-02-19 10:43:20
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带上你们的带身份证、 户口本 、房产证(如果产权证没下来带合同和发票)、 结婚证到公证机关办理夫妻财产约定,可以把个人财产约定为共有。公证处有专门的房产公证书格式,所以你们不用提前准备写好房产公证书，也可以不用知道房产公证书是怎样写的。
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能改的，再一次公证
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当办理房产公证的时候，需要双方当事人亲自到公证处填写相关的表格，如果委托其他的人代理或是当事人双方中的一个人来办房产公证，这是不会被受理的。房产公证就是公证机关根据当事人的申请，进行依法证明当事人与房产有关的法律行为以及有法律意义的事实和文字的真实性和合法性的一种活动。虽然房产公证不是房产交易的必要环节，但经过公证处的审查之后，当事人就可以避免很多的风险，并且经过公证所得的购房合同，协议是可以直接向法院申请执行的。房产公证是很有必要的，当将公证纳入房产管理活动体系之中，并且使公证成为房产交易的必经程序的时候，对于培育房产市场和发展房产交易活动以及保护交易人合法权益，都是具有促进和保障作用的。
