回迁房是按经济适用房管理，但是没有经济适用房满五年才能上市出售的限制，因为回迁房属于国家划拨土地，上市出售只需比商品房多交3%的土地出让金就行，再下房本就是商品房的了。
售后公房算不算经济适用房?
144****2239 | 2014-02-18 14:33:39
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156****7836 这是指应急适用房，和单位公房是没有关系的 2014-02-21 09:43:53
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144****2208 不算，应为建委未能达到全国联网，您外地的房子应该查不到的。 2014-02-20 18:16:33
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152****3254 售后公房不算经济适用房！ 2014-02-18 14:40:12
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可以的！您去售楼处咨询相关的消息吧，他们能把所有程序给您办理了，一般都可以申请住房贷款的！但是如果您以前在银行信誉系统里面要是有污点的话就比较棘手
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这两个当然不是一个概念，经济适用房出售给申购人后是私有产权，公有住房是公有产权。公房可以作为经济适用房卖给单位职工。
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您好！这不算二套了，算首套
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经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房过户办理流程如下：承购人需携带家庭成员身份证明、婚姻证明、房屋所有不动产权证（原件及复印件）、购房满5年证明材料，到其经济适用房所在区域房管局提出申请，补缴差价款，然后向房屋交易机构、不动产登记机构申请办理不动产权证。
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