除非中国爆发金融风暴，房地产泡沫破碎，那样房价才会跌。不过中国目前对国际金融流通有限制，所以受国际影响很小，基本没有金融风暴的可能，所以房价不会降的。目前中国每年的GDP增长，很大一部分靠房地产拉动，国家表面限制房价，其实并没有确实的措施，所以房价还 会上涨的，只是幅度的问题。目前对于百姓来说**好的结果就是不升，呵呵。大连这两年房价的涨幅有点吓人，现在恐怕不能涨那么快了，不过大连周边的房价肯定会大涨的。
全部9个回答 >今天鄞州区的房价如何，有没有下降的趋势？
132****3062 | 2014-02-18 14:21:10
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153****3068 均价14753元/m² 2014-02-19 13:25:06
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136****1241 鄞州房价环比上周还上涨0.73% 2014-02-18 22:33:59
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148****5715 2014-02月均价：14753元/㎡| 同比上月↑1% 2014-02-18 15:13:53
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134****4626 房价没见过下降，升高的趋势 2014-02-18 15:13:38
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135****9791 怎么会降低了，还在涨呢 2014-02-18 15:12:56
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近来，省市统计专家及业内人士，对省城房市价格及其走向进行了如下分析。 热点关键词：住房公积金好处 住房公积金可以转吗 住房公积金利息 销售价格增长3.9%。 数字：省统计局提供的**新资料显示：今年上半年，本市房屋销售价格走势与全国基本一致，处于上升态势，同比上涨3.9%，涨幅高于去年同期0.9个百分点，涨幅在全国属于中等偏下。其中，新建商品房上涨4.2%，其中住宅上涨4.3%，非住宅上涨3.9%。值得注意的是，在住宅中，普通住宅涨幅较高，同比上涨5.4%，高档住宅则上涨3.9%；在非住宅中，商业娱乐用房上涨达6.1%。同时，受新建商品房价格上涨的影响，二手房住宅也涨了3.1%。 分析：影响本市房价上涨的原因主要有：一是受全国房价上涨的影响；二是运城人购房主要看地理位置，**房价明显攀升，而市区土地供应量越来越少；三是成本推动，如土地、建筑材料、土地增值税等；四是太原人传统观念较深，认为房子是不动产，随着时间的推移房价必定**，具有投资价值。有经济能力的人，尽管有房子住，仍然投资买房，需求旺盛拉动了价格的上涨。 租赁价格上涨4.4% 数字：房屋租赁价格同比上涨4.4%。住宅类的租金依然**高，上涨达6.9%，其中，普通住宅上涨6.8%，而高档住宅上涨7.4%；写字楼同比价格持平；工业仓储用房上涨1.4%；商业娱乐用房上涨2.8%。 分析：本市住宅租赁价格的变动既受新建商品房价格上涨的影响，运城房地产也有市场供需关系的因素。从地理位置看：比如**、医院、商业发达的地区房租价格往往较高，并且一年一个价，甚至每个月价格都不一样，而房源多数分布在这些地段。从需求因素看，外地来并打工的人员逐年增多，使得租房需求增加，这也是推动房租上涨的一个因素。从投资角度看，一些房地产投资者由于看好未来房价，将手中房源由售转租，也带动了价格的上涨，另外还有一些消费者由于收入较低，无力购买商品房，使得租房需求增加。而随着暑假和新学期的到来，房租价格可能还要上涨。 下半年将“高位盘整” 数字：多数机构专业人士认为，本市住房市场下半年将呈现“高位盘整”的走势，房价总体涨幅将在4%左右徘徊。 分析：在涨价因素方面，今年下半年的商品房仍将以较高的开盘价面市，这一点从已经亮相的市中心区每平方米近万元及边缘区域近5000元／平方米的新项目中可以看出。虽然今年加大了计划开工量，但目前仍有一些计划上半年开工的住宅项目还不能到位，比如，90平方米项目，70%仍在开工阶段，不能大量上市，这抑制了很多中档总价房的需求。 抑制房价快速上涨，已经成为政府管理的主要任务之一，涨幅过快必然引起政府部门在政策等方面进一步干预。今年上半年超过3.9%的涨幅，使不少买房者望而却步，这也对房价继续上涨起到了抑制作用；而股市经过洗礼后也将逐步稳定，从而削弱了房地产市场的投资力度。
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而且总有人要结婚总有人要买房，城镇化发展，外来人进驻是必然趋势，刚性需求大，房价不会降。
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你就祈祷它不要升就可以了
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现在买什么都可以 就看你有没有这个胆了
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