异地住房公积金的问题

146****2203 | 2014-02-18 10:49:51

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143****0173 异地使用住房公积金%7E必须要是缴交公积金的当地跟异地是在同一个公积金管理中心的管理辖区内才有可能异地使用%7E比如一些比较小的镇内或市内%7E公积金统一由市里的管理中心一并管理的这种%7E那你在镇上交的公积金就可以到市里去用%7E但这种情况相对较少%7E另%7E不管是本地还是异地使用公积金%7E都必须连续且足额缴交满12个月以上才能使用%7E 2014-02-21 09:41:56
135****8849 能提取多少要看你每个月是多钱的 2014-02-21 09:07:46
132****0698 异地购房如何提取公积金？
**新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、租房自住的；
4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；
5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
公积金异地买房，转入后想按转出前公积金缴存情况办理贷款的，需提供转出地住房公积金管理部门出具并加盖公章或业务章的《住房公积金缴存情况证明》。本市申请住房公积金贷款前必须连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴的情况。若因工作单位变动造成欠缴3个月（含）以内，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。 2014-02-20 20:50:24
147****9872 可以提取,但不可能用公积金贷款

公积金贷款只能在缴存地缴纳才可以用,所以你的情况,只能是你在杭州买了房子后,提交相关证明材料到绍兴的住房公积金管理中心申请住房公积金提取就可以了.

需要提交的材料大概如下:住房公积金提取申请表,购房合同,身份证,公积金缴纳卡(或缴存证明),房款发票,大概就这些原件和复印件,你**好先打电话到住房公积金管理中心咨询一下要提交什么,因为各地的政策可能都不一样

希望可以帮到你 2014-02-20 11:36:58
154****1115 据了解，目前北京的公积金是可以作为异地购房支用的，需要身份证、借款合同、购房合同、购房发票、工作单位出具的证明、银行卡办理相关手续。 2014-02-19 21:49:01
133****7198 要当地公积金。 2014-02-19 18:58:12
146****2001 拿着房产证去当地公积金中心提前 2014-02-19 09:56:56
142****7613 住房公积金,通常来说如果你在购买的区域使用的话,是可以降低够房贷款利息的.如果不在购买公积金的区域是享受不到这个利率,只能用普通利率来计算.但是住房公积金存折里面的钱,你在其他地方买了房子的话,是可以用你名字的房产证或银行盖章的房产证复印件,去公积金申请取出来用的.刚好可以买完房以后用这笔钱装修房子呢.也不错哦!
!! 2014-02-19 09:43:39
148****1887 必须要当地的公积金才可以。 2014-02-19 09:34:13
136****2678 我跟你的情况一样,也是户口不在那,又离职了。提取公积金不是那么麻烦,就带着你们原单位开的离职证明,还有你的公积金账号就可以了。 2014-02-19 09:33:15
158****3161 上海的住房房公积金目前只能用于购买上海本地的房子，不能用上海的公积金在外地申请购房贷款。
您的实际情况是南京的住房公积金封存状态，那么南京的公积金也无法申请贷款。
您可以参考2L的说法，也是可以操作的
上海的公积金转到南京的话，必须是您的工作关系同时也转回南京才可以申请的，这种情况适合离开上海回南京工作的人，而且如果转移出去后再回上海缴纳公积金的话，开户或者启封都有很大的困难，所以不推荐您转移公积金
还有种方法，可以利用上海的住房公积金里的余额，但是不能贷款
就是您在南京的房子房产证下发六个月之内，可以提取上海住房公积金里的余额，如果您不放心的话，也可以在周一至周五正常工作时间拨打上海住房公积金中心的咨询热线 62441200 具体咨询，
纯手打哦 :-D 2014-02-18 14:43:19
136****8022 住房公积金是利用个人身份证开办的一个储蓄账户，在同一个银行系统下，只允许有一个账户。（如果你安徽的公司办理的公积金卡是建设银行的，而江苏的公司办理的公积金卡也是建设银行的，那么你就非常有可能无法在江苏缴纳住房公积金。
除非你停止在安徽的公司缴纳，将公积金转移至江苏，则可在江苏缴纳。）具体事宜，你可以电话咨询两地的公积金管理中心。 2014-02-18 10:55:15

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申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满2年；购买商品房的首期付款不低于30%，购买二手房的首期付款不低于40%；借款人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），购房**款增加10%。借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的（含中国人民银行信用系统），贷款购房**款增加10%；贷款人前次贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款；具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；同意提供管理中心认可的还款保证方式；借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。另外，所购商品房房源必须是与住房公积金中心签订《个人住房公积金贷款保证协议》的楼盘，协议号可在沈阳住房公积金网站查询（www.sygjj.com）。
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公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。二、自己的经济实力能理性评估对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业，目的在于＊＊兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。三、选择适合的付款方式对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。四、实地考察很重要异地购房必须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。五、合同签订要谨慎做好上述准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”
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